La Audiencia rectifica y dice que el terreno del Casino de Elizondo es comunal de Baztan

Admite un registro del Ayuntamiento que se basó en una certificación forzada

Lander Santamaría | Juan Mari Ondikol - Jueves, 6 de Abril de 2017 - Actualizado a las 06:08h

En Casino, en primer plano, junto a la casa consistorial.

En Casino, en primer plano, junto a la casa consistorial. (ONDIKOL)

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En Casino, en primer plano, junto a la casa consistorial.

elizondo- La Audiencia Provincial de Navarra ha dictado una resolución en la que afirma que el terreno que ocupa el Casino Círculo de la Unión de Elizondo, en la calle Jaime Urrutia, sigue formando parte del patrimonio municipal de Baztan. La sección tercera de la Audiencia rectifica la sentencia que el Juzgado de Primera Instancia nº 6 dictó en 2015 en la que reconocía la propiedad sobre el inmueble del Casino y hacía lo mismo sobre el solar en el que está construido desde 1881.

Hace dos años, el Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia en la que se declaraba que la parcela de 327,03 metros cuadrados era propiedad del Casino y no del Ayuntamiento de Baztan, tras un litigio que libraron la sociedad y la entidad municipal. Aquella sentencia reconocía que el Casino había adquirido, en virtud de la Ley de Desamortización, una primera extensión de 278,30 metros cuadrados en mayo de 1863 y el resto en marzo de 1864.

Ahora, la Audiencia Provincial ha estimado el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Baztan y sentencia que la escritura de 1861 que fue suscrita por ambas partes, siendo alcalde Francisco Dolagaray, de Irurita, “no se transfiere la posesión del terreno” sino que fue “un trámite” con el que se permitía la edificación del edificio del Casino “a cambio del pago de un canon garantizado con carga real sobre el mismo”. Indica asimismo que el hecho de que la sociedad sea propietaria del inmueble que ocupa (en el boletín municipal, siendo alcaldesa Garbiñe Elizegi, se afirmaba que también el edificio “es municipal”) no le otorga posesión “a título de dueño sobre el terreno municipal en que se levanta el mismo”.

En la sentencia se manifiesta que “no se ha acreditado la concurrencia de circunstancia alguna que modificara el concepto originario en virtud del cual la sociedad hacía uso del terreno en cuestión”, aunque el Casino Círculo de la Unión adjuntó en su momento justificantes de pago que figuran y conserva en su archivo. Por el contrario, la sección tercera de la Audiencia indica que la sociedad “no ha probado su dominio sobre el terreno o suelo en que asienta su edificio” y que el solar “nunca salió de la titularidad común del Valle de Baztan”.

el registro La Audiencia recoge que en abril de 1975, “el secretario del Ayuntamiento expide certificación, a efectos de inscripción registral ex art. 206 de la Ley Hipotecaria, de que el terreno ocupado por el edificio Casino Círculo de la Unión es propiedad del Ayuntamiento”. Aquella certificación fue suficiente para que el Ayuntamiento de Baztan inscribiera en el Registro de la Propiedad la titularidad del suelo (que no del edificio) de la sociedad.

En aquella época (1975) la actividad social del Casino era prácticamente inexistente, lo que es evidente que la Audiencia Provincial de Navarra no conoce ni tiene obligación de hacerlo, pero es el caso que se vivían entre ambas partes y por motivos que no vienen al caso, ciertos momentos de tensión. Incluso en la sesión plenaria donde se decidió verbalmente hacer constar que el solar pertenecía al municipio y que el secretario redactara la certificación, se dieron reticencias por parte de este (tanto el alcalde como el secretario eran socios del Casino) para certificar lo que se le pedía siendo intimidado y forzado a hacerlo, de lo que hay testigos. El hecho es que, de nuevo, el asunto vuelve a la actualidad (el Casino no ha hecho declaración alguna) y cabe que esta nueva sentencia sea recurrida.