El precio medio del metro cuadrado, 1.060 euros

El precio de la vivienda en Navarra crece un 2% en el cuarto trimestre de 2017, según Gesvalt

EP - Sábado, 30 de Diciembre de 2017 - Actualizado a las 19:04h

Fachada principal de los antiguos Almacenes Unzu.

Fachada principal de los antiguos Almacenes Unzu. (Javier Bergasa)

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Fachada principal de los antiguos Almacenes Unzu.

PAMPLONAEl precio de la vivienda en Navarra ha crecido un 2% en el cuarto trimestre de 2017 con respecto al mismo periodo en el año anterior, En España también se ha incrementado en un promedio de 2% interanual, según el informe de vivienda de la consultoría Gesvalt.

El precio medio del metro cuadrado en la Comunidad foral se sitúa en 1.060 euros, 168 euros menos que la media española, que actualmente se encuentra en 1.228 euros. Por su parte, el número de transacciones de compraventa durante el trimestre anterior fue de 1.080, lo que supone un 6% más que en el mismo periodo de 2016.

En el resto de comunidades, el precio de la vivienda se ha incrementado por encima del 5% interanual en Madrid (7%), Galicia (10%), Andalucía (6%), Cataluña (8%), Murcia (9%) y Castilla León (10%). Por el contrario, éste ha experimentado ligeras caídas en Cantabria (-5%) y Rioja (-2%). Sólo en Aragón (0%), Baleares (-1%) y País Vasco (-1%) se ha mantenido prácticamente estable.

El alquiler, por su parte, se mantiene al alza, alcanzando un incremento medio de un 10% en España con respecto al año anterior. En líneas generales, las cuotas mensuales son muy superiores con respecto a años anteriores. Las provincias con alquileres más elevados son Barcelona (16,67â'/m2 al mes), Madrid (14,73â'/m2), Guipúzcoa (13,76â'/ m2) y Baleares (13,68â'/m2). En el lado opuesto, los arrendamientos más asequibles se encuentran en Cáceres (4,14â'/m2), Cuenca (4,22â'/m2), Ávila (4,26â'/m2), Jaén (4,28 â'/m2) y Teruel (4,33â'/m2). En el caso concreto de Navarra, el alquiler se sitúa en 6,97â'/m2.

Mercedes de Miguel, directora de operaciones y responsable del área de estudios de Gesvalt, ha afirmado en un comunicado que "el mercado inmobiliario continúa reflejando una mejoría con respecto a los últimos trimestres". "El sector reacciona con más lentitud, pero con el mismo signo de la economía. Ya se empieza a percibir un aumento del precio del suelo, motivado por un volumen de inversión que aumenta en la medida que lo hacen las expectativas de rentabilidades más atractivas ante el aumento de precios de producto final. La construcción vuelve a ser viable económicamente y los precios de los activos y las rentas suben más rápido", ha destacado.

Asimismo, ha indicado que "los datos reflejan la consolidación del mercado inmobiliario. Por un lado, gracias al crecimiento de la compraventa de viviendas y a la subida de los visados para la construcción, y por otro, por el descenso del stock de vivienda nueva".

Autor: JMJ

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