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Abierto todo el año el plazo de ayudas para rehabilitar viviendas

El Gobierno foral otorgó en 2017 subvenciones por valor de 18 millones y se reformaron más de 4.000 pisos

Sábado, 13 de Enero de 2018 - Actualizado a las 06:10h

Obras de rehabilitación de fachadas en un edificio de Pamplona.

Obras de rehabilitación de fachadas en un edificio de Pamplona. (Foto: Patxi Cascante)

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  • Obras de rehabilitación de fachadas en un edificio de Pamplona.

pamplona- ¿Quiere usted cambiar la caldera de su vivienda? ¿Necesita adaptar el baño, cambiar las ventanas para mejorar el aislamiento térmico y acústico? ¿Está pensando su comunidad de propietarios cambiar la cubierta del edificio? Si la respuesta a alguna de estas preguntas es sí y cumple una serie de requisitos, el Gobierno de Navarra subvencionará su inversión de forma individualizada, sin competir con otras personas y le transferirá el dinero concedido a los dos o tres meses de finalizar las obras. En 2017, se concedieron más de 18 millones de euros para la rehabilitación de 4.128 viviendas.

Así lo indica el Gobierno de Navarra que ayer anunció que la convocatoria para rehabilitar viviendas y edificios permanecerá abierta todo el año. Merced a un procedimiento único en todo el Estado, el Gobierno foral mantiene todo el año abierta la convocatoria rehabilitar viviendas, que sean domicilio habitual;las ayudas no tienen una limitación presupuestaria ni concluyen, por lo que no se solicitan en régimen de concurrencia competitiva entre las personas solicitantes. Se conceden todas las ayudas, siempre que cumplan los requisitos exigidos, precisa el Ejecutivo.

requisitosLa convocatoria no hace distinciones entre pequeñas obras domésticas u obras comunitarias de mayor envergadura. Sin embargo, precisa el Gobierno, para optar a subvención, la vivienda deberá contar con una antigüedad mínima de 25 años, ser domicilio habitual y permanente de los beneficiarios, y en caso de personas con discapacidad, no es necesaria la antigüedad mínima de la vivienda.

Añade el Ejecutivo que las personas beneficiarias deberán tener ingresos familiares ponderados hasta 3,5 veces IPREM. En el caso de subvenciones a comunidades de propietarios no existe límite máximo de ingresos. Otra condición necesaria: el presupuesto de la obra debe ser de un mínimo de 2.000 € (igual que en 2017). Anteriormente el importe mínimo del presupuesto estaba fijado en 6.000 €.

La obra no podrá comenzar hasta obtener la calificación provisional del expediente, cuyo trámite se inicia en las Oficinas de Rehabilitación. Los propietarios de una vivienda arrendada también podrán acceder a las ayudas y la convocatoria también se dirige a las comunidades de propietarios, tanto para envolvente térmica y de los sistemas centrales de calefacción como para mejorar la accesibilidad.

beneficios fiscalesEl pago de las subvenciones se producirá una vez finalizadas las obras, entre dos y tres meses más tarde, siempre y cuando las obras se adapten al proyecto presentado. En el ejercicio 2017 se abonaron en concepto de subvenciones 11.754.000 €, a expedientes pendientes de 2016 y los correspondientes al año que se pagaron antes del 31 de diciembre.

Además, y como medida de fomento a la rehabilitación, desde el 1 de enero de 2018 las subvenciones concedidas a las comunidades de vecinos por obras de rehabilitación protegida estarán exentas de tributación, siempre que se atribuyan a sujetos pasivos con rentas inferiores a 30.000 euros.

Hay que recordar que las subvenciones actuales se modificaron mediante la Ley Foral 22/2016, de 22 de diciembre, mejorándose especialmente para el caso de los jóvenes (hasta 35 años), mayores de 65 años, y personas discapacitadas, y pueden alcanzar los 25.000 euros.

Para rehabilitar edificios o viviendas, se aconseja acudir a la Oficina de Rehabilitación (ORVE) más próxima a su domicilio y contar con el asesoramiento de los profesionales. El Gobierno foral recuerda que existen 9 oficinas en todo el territorio, donde trabaja personal especializado. - D.N.

en corto

Requisitos. Para optar a la subvención, la vivienda debe tener más de 25 años, excepto si es para personas con discapacidad, y el presupuesto debe ser de un mínimo de 2.000 €. Se establecen ayudas a comunidades de vecinos para envolventes, cambio de caldera o accesibilidad. El pago de la ayuda se abonará a los 2-3 meses de finalizadas las obras.

Trámite en las ORVE. A la hora de iniciar el proceso, se aconseja dejarse asesorar por el personal técnico de la Oficina de Rehabilitación (ORVE) más próxima. En Navarra hay nueve oficinas. Las ayudas están reguladas en la Ley Foral 22/2016.

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