La gestora alega que la responsabilidad es de Miluze

Plazaola dice que asesoró y remite las reclamaciones por fallos a la constructora y a los arquitectos

Miércoles, 24 de Enero de 2018 - Actualizado a las 06:09h

pamplona- En su contestación a la denuncia formulada por la comunidad de vecinos, Plazaola Gestión Integral SL argumenta que los defectos constructivos que se le imputan son “responsabilidad directa de la constructora, directores de ejecución y falta de mantenimiento de la propia comunidad”. La promoción de estas viviendas que posteriormente constituyeron la comunidad de propietarios se realizó por parte de la cooperativa Miluze, subraya. Fue la cooperativa, señalan, la que “adquirió el terreno, solicitó la licencia, contrató a los técnicos y constructora, otorgó los contratos de inscripción de los socios y consiguiente adjudicación de las viviendas de la promoción”. Recuerda que los miembros de la comunidad son miembros de la cooperativa. “Esta cooperativa todavía está vigente sin que se hayan iniciado los procesos de disolución y liquidación, disponiendo de una importantísima cantidad de dinero en depósito”, exponen. Esta cooperativa “estaba ligada a la UGT de Navarra y las personas que resultaron adjudicatarias lo fueron por pertenecer a dicho sindicato o porque fueron señaladas por personas de dicha entidad”, ya que en el momento de las adjudicaciones se hacían de forma directa, sin baremos aunque con la obligación de cumplir los requisitos en materia de vivienda protegida. Una vez adjudicadas las viviendas se constituyeron, agrega, en comunidad de propietarios. La gestora “únicamente prestó servicios de asistencia técnica, económica, jurídica y administrativa a la cooperativa por la edificación de las viviendas de protección oficial”.

Las patologías que recoge la demanda por defectos constructivos “supuestamente acreditados” en el informe pericial... “refieren responsabilidades individualizadas a la constructora y a los arquitectos técnicos, directores de la ejecución”. En relación al cambio de materiales proyectados y colocados “lo que es evidente es que los colocados son de mayor calidad que los proyectados”. Y aportan un informe pericial de un arquitecto técnico que indica, respecto al pavimento en zonas comunes, que presenta “desconchamientos generalizados en la zona norte, estando afectada únicamente un 20% de la superficie”. Y respecto a la corrosión en tuberías señalan que el acero inoxidable mejoró el material de acero negro. - A.I.