madrid. La tercera parte del primer kilómetro de costa del litoral mediterráneo español ya está construida y las empresas constructoras edifican cada día tres hectáreas de suelo en España. Se trata del país con el mayor parque inmobiliario de la Unión Europea, el ritmo constructor más alto, y, paradójicamente, el acceso a la vivienda más difícil. Éstas son algunas de las conclusiones del estudio sobre los Cambios en la Ocupación del Suelo presentado ayer por el Observatorio de la Sostenibilidad (OSE), impulsado por el ministerio de Medio Ambiente. En palabras de su director, Luis Jiménez, estos datos advierten de que "el crecimiento económico insostenible de hoy puede transformarse en insoportable mañana".

El mismo informe revela que la mitad de la oferta de las casas nuevas en España no se ajusta a la demanda, sino que se construye con criterios especulativos. El informe realizado por el OSE denuncia también que, pese a que se edifica más, los precios son cada vez más inaccesibles.

El modelo de construcción en España se caracteriza por la "insostenibilidad" y la "irresponsabilidad", dicen los técnicos.

Prueba de ello, señaló Jiménez, es la "paradoja" de que cada vez haya más viviendas en España y de que éstas sean cada vez más inaccesibles para los jóvenes.

Las cifras también hablan por sí mismas: el año pasado, con 812.294 viviendas, fue el de mayor construcción de toda la historia de España. El resultado es que el país tiene el mayor parque inmobiliario de la UE y también cuenta con un mayor número de viviendas en propiedad, resaltó Jiménez. Y se espera que siga creciendo, ya que las previsiones para 2006 cifran en 860.000 el número de nuevas viviendas.

Pero la realidad es que la mitad de esas viviendas sobra, afirma el director del OSE. "No responden a una demanda real", aseguró Jiménez, que precisó que en 2005 en España se construyeron más viviendas que la suma de las levantadas en Alemania, Francia y Reino Unido.

mala solución En lo referido a la costa mediterránea, los datos corresponden al periodo 1987-2000, por lo que, según la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, presente también en el acto, la situación real "está hoy peor". La urbanización en la Costa Blanca alicantina, la Costa del Sol, el litoral barcelonés o la costa tarraconense son superiores al 30%. En la provincia de Málaga, el 47% de la costa está ocupada de forma artificial. En cuanto a las comunidades autónomas con mayores incrementos de zonas urbanas en el periodo analizado fueron Baleares, con un 40,2%; por delante de Madrid, con un 34,2% y la Comunidad Valenciana, con un 30,3%.

El citado informe también alerta de que la superficie de suelo artificial en España supone un 2,1% del total. >d.n.