pamplona. Las asociaciones de vecinos de San Jorge y Buztintxuri han comunicado al Gobierno de Navarra vía alegaciones, su rechazo frontal al diseño y al tipo de edificaciones del nuevo área residencial previsto en el PSIS que desarrollará, además de la futura estación de Etxabacoitz, el área que separa ambos barrios y que en la actualidad ocupa la actual estación de ferrocarril de la ciudad. En síntesis, critican que el planeamiento "no respete la franja de zona verde y dotacional que la normativa municipal reserva al sur de Buztintxuri" y la propuesta de construir edificios de hasta 16 plantas de altura. En la actualidad los límites de dicho ámbito están cerrados por edificios de cuatro alturas en Buztintxuri y de unifamiliares en San Jorge. El plan prevé levantar a 30 metros de estos últimos bloques de 10 plantas, "una altura que no es lo más adecuado en ese entorno, toda vez que la misma edificabilidad se puede conseguir con edificios de escala más humana y social". Como alternativa proponen "reordenar la edificación" con bloques de un máximo de cinco alturas, "más proporcionados" con relación a los existentes en el entorno.
"Barrera física" Estas matizaciones al PSIS fueron planteadas por la Asociación de Vecinos de San Jorge, a las que la de Buztintxuri se ha adherido. Ambos colectivos coinciden en que el proyecto no responde a la necesidad de "acabar con la barrera física y social que han supuesto las vías del tren entre ambos barrios". De esta forma, apuestan porque la nueva trama tenga "un espíritu de transversalidad" y no "el longitudinal recogido en el citado PSIS con forma alargada, que diseña el nuevo ámbito como algo independiente de lo que existe al norte y al sur del mismo".
Por todo lo anterior, no creen adecuado que el nuevo área se plantee "como un ámbito autónomo", máxime cuando San Jorge y Buztintxuri "carecen de espacios públicos cualificados". Para salvar esta deficiencia "proponemos crear plazas de encuentro públicas y amplias, junto con edificios dotacionales".
Sobre este último aspecto, no creen conveniente que el PSIS sitúe la mayor parte del equipamiento público en los dos extremos del nuevo ámbito. A modo de ejemplo, critican que los educativos se vayan a colocar en una zona marginal (junto a la rotonda de Landaben). Por el contrario, solicitan que la futura escuela infantil "se levante cerca de la plaza de la actual estación como apoyo al enlace entre ambos barrios".
En parecidos, términos critican que el planeamiento "denomine parque" a una sucesión de torres de hasta 50 metros de altura, "con aparcamientos de superficie y recintos privados que ocupan buena parte del espacio, interrumpiendo la continuidad de la zona verde". Así, "lo que en los planos aparece pintado con árboles", en la práctica "se vallarán y serán espacios de uso privativo".
compra en otras condiciones El nuevo diseño ha causado especial malestar entre los residentes de Buztintxuri, especialmente entre quienes adquirieron sus viviendas en la zona más próxima a San Jorge. En una alegación recuerdan que en el momento de la compra se preveía que el espacio ocupado ahora por las vías "se iba a destinar a zonas verdes y dotacionales". Sin embargo, ahora se encuentran "con que nos quedamos sin parques y dotaciones", que "se sustituirán por edificios privados, que además proyectarán sombra sobre las viviendas". Según denuncian, "esta situación desprecia nuestra habitabilidad".
