pamplona. El Ayuntamiento del Valle de Egüés ha cuestionado la promoción de 288 viviendas en alquiler social al fondo de la nueva Ecociudad de Sarriguren. La sociedad pública Vinsa ha sacado a concurso la redacción del proyecto para la construcción de viviendas para rentas bajas (VPO en régimen especial) en una parcela dotacional de 11.715 metros cuadrados donde se ubicarán ocho torres de baja más ocho alturas. Los nuevos bloques se localizan al fondo de la urbanización, en la segunda fase en construcción.
El alcalde Josetxo Andía (UPN) ha criticado la ordenación propuestA para este solar dotacional que pertenece al Gobierno de Navarra (Banco Foral de Suelo) ya que el diseño urbanístico prevé la creación de ocho bloques en "torres" de nueve alturas cuando la media de la segunda fase es de planta baja más seis alturas (baja más cinco en la primera). Además de las afecciones que supone para las viviendas próximas (sombra), entiende que los nuevos vecinos que vayan a ocupar estas viviendas van a tener "peores condiciones" que el resto de adjudicatarios de vivienda. Otro argumento en contra de este desarrollo es el hecho de que se trate de viviendas de integración social las que queden diferenciadas del resto de promociones. "Rompe el espíritu de lo que era la Ecociudad, combinando VPO y VPT", remarca el primer edil.
"Puede haber otras soluciones arquitectónicas que respeten el mismo número de viviendas, respeten el medio ambiente y logren una mejor integración social de sus adjudicatarios", remarca. Una alternativa sería, según los técnicos municipales, crear una manzana de viviendas en lugar de torres. Destaca por otro lado que el Ayuntamiento ya se opuso a incrementar en una altura más las manzanas previstas en la segunda fase (se modificó el PSIS para eliminar la mayoría de las viviendas unifamiliares e incrementar la oferta de VPO) para evitar que "hubiera sitios de sombra en los bajos de los inmuebles". Andía se enteró por la página de Vinsa de la propuesta del Gobierno ya que al tratarse de un Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal y un solar dotacional del Banco Foral de Suelo no es preceptivo un estudio de detalle que pase por el filtro municipal. "Ni Vinsa ni el departamento se ha dirigido a nosotros para informarnos", reveló.
Por su parte, el consejero de Vivienda Carlos Esparza destacó que la ordenación propuesta para esta parcela permite generar nuevas zonas libres. Añadió que todos los solares del Banco Foral de Suelo (regulados por la ley de vivienda pública del 2002 que establecen cesiones en cada promoción para este fín) son destinados a vivienda de alquiler social.
