El precio de la vivienda protegida en alquiler subirá hasta 6,86% el metro cuadrado (precio máximo) a partir de enero de 2026 en los nuevos contratos (3,1% de incremento en función del IPC) tal y como recoge la resolución de la directora general de Vivienda, publicada en el BON de este martes. En la misma orden se establece un importe de 76,07 euros para alquiler de una plaza de garaje y, en el caso de los trasteros y otros anejos, la subida será del 2,53 euros el m2. Estas subidas se fijan para viviendas ubicadas en Pamplona y Comarca, Tudela, Estella y Tafalla. En el resto de municipios, la subida es menor: 6,47 euros/m2 para vivienda.

Por otro lado, con la aprobación de la ley foral para el derecho a la vivienda asequible en Navarra se incorpora el arrendamiento asequible dentro de las viviendas de protección oficial. Su precio máximo de renta será de 8,25 euros/m2 útil, 72,47 euros por plaza de garaje, y 2,41 euros/m2 útil de trastero y del resto de anejos. El precio se actualizará anualmente un 2%.

En concreto, la nueva modalidad está dirigida a aquellas personas que tienen rentas anuales entre el 2,5 y el 4,5 del índice SARA, que para el ejercicio de 2025 está fijado en 10.919 euros. Es decir, en cifras aproximadas, para una unidad familiar de una persona, su renta bruta anual se sitúa entre los 28.000 y los 50.000 euros; para la unidad familiar conformada por dos personas, entre 37.000 y 67.000 euros; para la de tres, entre los 40.000 y los 72.000 euros; y para la unidad familiar de cuatro miembros entre 42.000 y 76.000 euros.

Con el objetivo de procurar una mayor oferta para el número de solicitantes de viviendas de alquiler asequible, el Gobierno de Navarra ha previsto en su nuevo programa EtxeON Navarra la construcción de hasta 338 viviendas destinadas a esta modalidad, entre las cerca de 2.500 viviendas que se construirán bajo el paraguas de esta nueva marca en los próximos años. Cabe señalar que la construcción de estas viviendas correrá a cargo de la futura empresa mixta, actualmente en proceso de licitación.

De estas 338 viviendas de alquiler asequible, 54 se ubicarán en Aranguren y 60 en Pamplona / Iruña, mientras que la futura empresa mixta promoverá otras 120 en Egüés y 104 en Zizur Mayor / Zizur Nagusia.