El 42% de los navarros considera el alquiler como solución al problema de la vivienda

Por tramos de edad, son las personas que están entre 30 y 45 años los que creen en mayor medida -52%- en el alquiler como solución. Por zonas de residencia, los más favorables al alquiler son los vecinos de localidades de menos de cinco mil habitantes -46%-, si bien sumados los que lo consideran una solución temporal, los más favorables son los vecinos de Pamplona.

La encuesta también señala que el 20% de los menores de treinta años dicen que necesitan una vivienda, "cuando el año pasado solo lo señalaban un 10%", ha apuntado Irache en una nota.

Al 72% de los que demandan vivienda les gustaría comprarla. La preferencia por adquirir la vivienda en propiedad, ya sea nueva o de segunda mano, se sitúa por encima del alquiler, que es la opción que eligen el 25% de los que necesitan un piso.

Irache ha abogado por el fomento del alquiler. "Más allá de que es una modalidad que muchas personas mantienen como modo de vida permanente, puede ser también una opción transitoria una serie de años, hasta que se consiga una cierta estabilidad que permita afrontar la adquisición en propiedad", ha indicado.

Sin embargo, ha señalado que "hay dificultades que hay que resolver", ya que el 87% de las personas considera que las rentas que se pagan por los arrendamientos "no son adecuadas".

Así, la asociación ha considerado que se deben tomar medidas para que las rentas a pagar mensualmente "sean económicas y adaptadas a la realidad de ingresos de los inquilinos, en muchos casos jóvenes con trabajos inestables o con remuneraciones modestas". "Si los ingresos cambian, se debería poder modificar proporcionalmente la renta, de tal manera que siempre este pago permita vivir en condiciones dignas", ha añadido.

Por otro lado, ha reclamado medidas para que "estas rentas no caigan en saco roto" y ha explicado que "un obstáculo para el alquiler es que muchas personas ven en él una forma de perder un dinero que, de ahorrarse, podría utilizarse más adelante en la compra de una vivienda".

En este sentido, Irache ha resaltado que el alquiler con opción a compra es una fórmula que puede cumplir estos dos requisitos y que "se debe impulsar con más fuerza". "De esta manera, los jóvenes podrían empezar a independizarse pagando unas rentas adecuadas a su situación y, además, este dinero podría ser utilizado posteriormente en la adquisición de la vivienda, si lo desean", ha remarcado.

PRECAUCIÓN ANTE POSIBLES FRAUDES

Por otro lado, la asociación ha advertido de fraudes a la hora de buscar pisos en alquiler. Según ha explicado, "a través de una página web que imita el logotipo de una empresa de alojamientos, se ofrece un piso en muy buenas condiciones, en una zona muy atractiva y a un precio muy competitivo. Pero se indica que, antes de verlo, hay que adelantar 1.500 euros para reservarlo". Una vez que se paga "ya no hay forma de dar con el supuesto arrendador y el piso tampoco existe o no está en alquiler", ha apuntado la asociación que ha llamado a denunciar a la policía si se detecta un fraude de este tipo.

En cualquier caso, Irache ha recomendado que nunca se adelante dinero antes de ver el piso. Una vez que se visita, si la persona está interesada en entrar como inquilino y el arrendador indica que hay que poner una señal, "es muy importante hacerlo con un contrato en el que se indique a qué da derecho este pago y a las obligaciones de las partes", ha subrayado.