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La compraventa de vivienda inicia un ligera recuperación tras caer un 27,6% en un año

Em junio se transmitieron 355, 135 menos que en el mismo mes de 2019 pero un 35% más que las registradas el mes anterior, según datos de Nastat

08.08.2020 | 01:30
Una persona observa los precios de pisos en venta de una agencia inmobiliaria. Foto: Unai Beroiz

pamplona– La compraventa de viviendas en Navarra registró en junio una caída del 27,6% en comparación con el mismo mes de hace un año pero anotó un incremento del 35% respecto al mes de mayo de este año, lo que apunta el inicio de una ligera recuperación en este mercado tan golpeado por las crisis sanitaria del coronavirus.

Estos datos publicados ayer por el Instituto de Estadística de Navarra-NaStat y el INE ponen de manifiesto cómo la situación derivada de la pandemia ha provocado una importante caída pero también que en junio la llamada "nueva normalidad", iniciada desde junio, ha comenzado también para la actividad en las compraventas de viviendas. A nivel del Estado, el INE destaca que en junio se ha producido una caída más moderada (34,3% en tasa interanual) que en los meses de pleno estado de alarma: en mayo, un 53,7% menos y un 39,2% en abril.

En Navarra, la compraventa de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en junio alcanzó un total de 355 operaciones (de ellas 272 fueron de vivienda de segunda mano y 83 de nueva construcción), lo que supone un descenso del 27,6% respecto al mismo mes del año anterior cuando se registraron 490 compraventas (385 usadas y 105 de nueva construcción). Según el régimen de protección, Nastat precisa que el 91,3% de las viviendas transmitidas el pasado junio por compraventa son libres y respecto al mismo mes del año anterior bajan un 24,8%. La compraventa de viviendas protegidas disminuye un 47,5% en el último año.

Según el estado de las viviendas objeto de compraventa. El 76,6% son usadas y en términos interanuales se registra un descenso del 29,4%. La compraventa de viviendas nuevas decrece un 21,0% respecto al mismo mes de 2019.

Según los datos de NaStat, en el mes de junio se inscribieron 1.928 fincas en los registros de la propiedad de Navarra, un 23% menos que en el mismo mes de hace un año. Las fincas rústicas disminuyeron un 23% y las fincas urbanas un 32,1%. En el contexto estatal, fueron 112.383 las fincas transmitidas en junio, lo que supone un 33,2% menos que hace un año.

en corto

Navarra: 1.928 fincas. Los registros de la propiedad de Navarra anotaron el pasado junio 1.928 compraventas de fincas, un 32,1% que hace un año, pero un 101% más que en mayo. 27.221 casas vendidas en España. Pese a las 27.221 casas vendidas en junio en el conjunto del Estado (5.000 más que en mayo y 2.000 más que en abril) según los registros de la propiedad, que es la fuente del Instituto Nacional de Estadística (INE), el primer semestre de este año ha cerrado con una caída del 24,6% en comparación con el mismo periodo de 2019, hasta poco más de 200.000 unidades.

La pandemia retrotrae a cifras de la posburbuja. El dato, marcado por la pandemia, retrotrae a niveles de 2009 en cuanto a compraventa de viviendas en el Estado, entonces en el peor periodo "posburbuja", se transmitieron 217.589 unidades de enero a junio.

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