El Gobierno de Navarra ha aprobado, en su sesión de este miércoles, el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) del Parque Comarcal de Ezkaba, gracias al que se sientan las bases de gestión de este amplio paraje y permite ordenar y regular sus ecosistemas, garantizando la movilidad y accesibilidad de la población y la comprensión del paisaje de los montes San Cristóbal-Ezkaba, Miravalles-Ohiana y Urbizkain.
El parque comprende una extensión de 1.000 Ha. Está promovido por los ayuntamientos de Ansoáin, Berrioplano, Berriozar, Juslapeña, Ezcabarte, Villava, Pamplona y Huarte, y los concejos de Artica, Berriosuso, Aizoáin, Unzu, Arre, Azoz, Orrio, Cildoz y Oricáin. Su ámbito de desarrollo incluye suelos de ocho municipios: Ansoáin/Antsoain, Berrioplano, Berriozar, Juslapeña, Ezcabarte, Villava/Atarrabia, Pamplona/Iruña, Huarte/Uharte.
Las entidades promotoras firmaron en 2017 un convenio de colaboración para la elaboración y promoción del PSIS, encomendando a la MCP su coordinación. El Gobierno de Navarra aprobó en abril de 2018 el inicio de la tramitación del expediente.
El PSIS ahora aprobado tiene por objeto “planificar el conjunto de montes de forma integral, armonizando la conservación de su patrimonio natural y cultural, regulando los usos y actividades y fomentando laeducación ambiental y la puesta en valor de Ezkaba, Ezkaba Txiki, Oihana y Urbizkain”.
Para ello, el plan contempla una regulación unitaria para todo su ámbito, aunando los usos propios del lugar con los recreativos y de ocio, y limitando los usos edifictarios. Igualmente, se pretende mejorar la relación de la ciudad con la riqueza de su contexto territorial incorporando este espacio conectado con los núcleos de población que lo envuelven.
Así, el parque conserva el carácter rústico y natural de sus suelos de forma que se priman las actividades propias de este ámbito y, complementariamente y de manera acotada, se establece una regulación común que dé cabida a actividades de ocio, deportivas, divulgativas o científicas al aire libre que la ciudadanía demanda y complementen el uso recreativo.
Dentro de la subcategorización de suelo no urbanizable, el PSIS propone varias áreas recreativas que describe como “lugares naturales o artificiales que por sus características ofrecen una oportunidad para acoger las funciones de equipamiento del Parque. En algunos casos se han planteado en zonas que ya se vienen usando y en otros se ejecutarán tratando de aprovechar zonas que ya estaban artificializadas que pudieran ser reconvertidas e integradas en el nuevo parque (canteras, escombreras…)”.
Asimismo, se establecen unas condiciones comunes para las construcciones, señalizaciones, iluminación, cierres de parcelas y caminos.
Modificación del PSIS de Ripagaina
El Gobierno de Navarra ha aprobado también, en su sesión de este miércoles, el expediente de modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal de Ripagaina, relativo a la reordenación de la AR-2, promovido por la mercantil Pamplona Distribución, S.A. (titular de E.Leclerc).
Esta parcela está situada entre la carretera de Sarriguren (PA-33), la calle Copenhague y la avenida Erripagaña.
El objeto de la modificación presentada es reducir, en el ámbito del AR-2, un 70% la edificabilidad y tipologías previstas para usos terciarios (desde 85.096,53 m² construidos a 23.391,42 m²), e introducir el uso residencial colectivo (53.082,44 m² construidos).
La nueva ordenación se configura en torno a una plaza pública con un equipamiento público, rodeada de bloques de viviendas con locales en plantas bajas y dos parcelas para equipamiento comercial y usos terciarios. Se plantea una oferta residencial de 471 viviendas tipo de 3 dormitorios, de las cuales 233 serían de promoción libre y 238 viviendas con algún tipo de protección pública (142 VPO, 44 de ellas de alquiler, y 96 VPT). Los edficios tendrán alturas que oscilarán entre planta baja y cuatro pisos hasta planta baja y nueve pisos.
Los edificios terciarios, con un número máximo de plantas de B+2, incluyen un supermercado de tamaño medio y otros edificios comerciales, dotacionales privados y/o de pequeña hostelería.
El expediente se inició el 25 de agosto de 2021, también por acuerdo del Gobierno de Navarra.
