El 19% de las viviendas alquiladas en Navarra no llevaba ni 24 horas en el mercado

El 15% de las viviendas que se alquilarona través de idealista durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario. En Navarra, este fenómeno del "alquiler exprés" alcanzó el 19%, cuatro puntos por encima de la media estatal, mientras que en Pamplona la tasa se situó también en el 19%.

Las ciudades de Barcelona y Girona son las que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado del eSTADO, ya que el 36% de las viviendas que se alquilaron en ambas no duró siquiera 24 horas en idealista, mientras que en Vitoria-Gasteiz fueron el 30%. Le siguen las ciudades de Lugo (26%), Palma (25%), Cádiz (25%), Guadalajora (25%) y Soria (25%).

Por encima del 20% de alquileres exprés se encuentran A Coruña (23%), Bilbao (23%), Donostia (23%), Burgos (21%) y Palencia (20%). Pamplona, con su 19%, se sitúa por debajo de las tres capitales vascas pero claramente por encima de la media estatal.

En el resto de grandes mercados la mayor incidencia del alquiler exprés se da en Sevilla, con el 16% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas. Le siguen Valencia y Madrid, que comparten una tasa del 11%, y por último se encuentran las ciudades de Málaga (8%) y Alicante (7%).

Ceuta, Cuenca, Pontevedra y Teruel son las únicas ciudades en las que este fenómeno no existió durante el cuarto trimestre, mientras que en Ourense, Ciudad Real y Cáceres solo supuso el 4%.

Alquileres exprés

El ranking de provincias con más alquiler exprés sitúa a Barcelona a la cabeza (30%), seguida de Araba y Teruel (29% en ambas), Burgos y Gipuzkoa (27% en ambos casos). Por encima del 20% se encuentran también las provincias de Bizkaia, Guadalajara y Huelva (22% en las 3), Palencia (21%), Soria y Las Palmas (20% en ambos casos).

Navarra, con su 19%, se sitúa en una posición intermedia-alta del ranking, por encima de provincias como Baleares (19%), A Coruña (18%), Huelva (17%) o León (16%), pero por debajo de las tres provincias vascas y de otras como Barcelona, Teruel o Burgos. En la Comunidad de Madrid la tasa se quedó en el 13%.

Por el contrario, Cuenca es la única provincia sin alquiler exprés (0%), seguida por Ávila y Ourense, que comparten un 5%.