Plaza Park Zaragoza: el Centro Comercial Plaza Imperial se reinventa en 2026

El complejo comercial de Plaza Imperial en Zaragoza, uno de los mayores que en su día visitaban miles de navarros, reabrirá a finales de 2026 como Plaza Park, un proyecto de reposicionamiento comercial que transformará 40.000 m² de superficie bruta alquilable (SBA) en un "innovador concepto de superficies comerciales al aire libre, experiencial y sostenible". Plaza Park Zaragoza se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, a la entrada de PlaZa, una de las mayores plataformas logísticas de España, y con acceso directo desde la A2, la autovía con mayor tráfico del país.

Además, está situada frente a la Feria de Muestras de Zaragoza, a 10 minutos del centro de la ciudad y junto a Arcosur, en proceso de desarrollo urbanístico residencial.

Este plan incluye "una inversión total de 56 millones de euros y la creación de 350 empleos durante la construcción, así como más de 1.000 puestos de trabajo una vez el complejo esté en funcionamiento". La construcción comenzará a finales de este año, con la apertura prevista para el último cuatrimestre de 2026, han informado los promotores en una nota de prensa.

El proyecto es impulsado por Inversiones Carney, que adquirió el complejo en 2018 y ha decidido llevar a cabo esta reconversión tras consolidar el área de medianas superficies existente en la zona sur del recinto.

La inclusión de Costco, cadena internacional de hipermercados en formato de club de precios, ha sido un factor que ha influido en el éxito de esta consolidación, operando como gran locomotora del complejo desde su apertura en septiembre de 2024.

Un parque comercial de última generación

Durante el tercer trimestre de este año, se iniciará la demolición de la estructura de la galería comercial de Plaza Imperial. En su lugar, se construirá un parque comercial de usos mixtos que incluirá un renovado mix comercial y nuevas áreas comunes que integrarán zonas estanciales, espacios verdes, paseos peatonales, plazas y terrazas.

La estructura de las salas de cine y el área de restauración se mantendrá, aunque se abrirán ligeramente para armonizar con el concepto de "outdoor retail".

El diseño del nuevo parque comercial está a cargo del equipo de Joaquín Sicilia y Asociados, reconocido por el uso de técnicas y materiales sostenibles.

La arquitectura técnica será responsabilidad de Bayo y García Arquitectos, mientras que la gestión de activos y administración de propiedades estará en manos de Amalthea Retail Investments.

Además, la comercialización de la nueva área ha sido confiada a ERV Link, empresa fundada por Sharon Fernández-Cavada y Juan de Mena, ambos con amplia experiencia en el sector.

Un parque comercial de nueva generación

Sharon Fernández-Cavada, socia de ERV Link, destaca en el comunicado que el proyecto incluirá “un nuevo edificio para medianas superficies, así como la potenciación de los usos de ocio, cine y restauración” y también contará con usos mixtos complementarios, incluyendo un nuevo hotel.

Fernández-Cavada ha asegurado asimismo respecto al interés de los operadores comerciales que la demanda de operadores está superando las expectativas.

Locales adaptados a las necesidades de los minoristas

Plaza Park Zaragoza ofrecerá locales de entre 400 m² y 4.000 m² para atraer a una amplia gama de minoristas de medianas superficies. Se prevé la incorporación de un concepto de descuentos agresivos, así como operadores de deportes, mascotas, equipamiento para el hogar y la persona, entre otros. También se ha reservado una parcela de 1.500 m² para la construcción del hotel.