El Ayuntamiento de Huarte ha puesto en marcha Oihanamendi Kooperatiba, un proyecto de viviendas colaborativas en cesión de uso "pionero en Navarra", ha destacado el alcalde Alfredo Arruiz en un comunicado. La iniciativa prevé la construcción de hasta 48 viviendas sobre suelo municipal "como alternativa frente a un mercado cada vez más inaccesible".
A través de este modelo, que ha contado con el asesoramiento de la sociedad pública Nasuvinsa, el Consistorio ostentará la titularidad pública del suelo para "evitar la especulación", mientras la cooperativa obtendrá el derecho de uso por un periodo de entre 75 y 99 años, según la legislación foral.
El proceso y plazos del proyecto
La iniciativa comenzó en diciembre de 2025 con una sesión informativa municipal que reunió a más de 200 personas. Actualmente, ha resaltado Arruiz, "48 personas han firmado ya su compromiso de participación" y trabajan en la redacción de los estatutos y el diseño residencial. La previsión es constituir oficialmente la cooperativa en los próximos meses para, posteriormente, proponer al Pleno la cesión del suelo público y comenzar las obras.
Costes y financiación
El proyecto sitúa el coste final de los inmuebles entre los 120.000 y 180.000 euros, en función del tamaño y de las ayudas públicas disponibles. Las cuotas mensuales oscilarán entre los 400 y 600 euros, y las subvenciones disponibles podrían alcanzar hasta 48.000 euros por vivienda. Los participantes decidirán colectivamente el diseño de los espacios, la convivencia y la organización comunitaria.
Otras actuaciones
De forma paralela, el Ayuntamiento también trabaja en otras líneas para mejorar la gestión del parque municipal de vivienda. Junto con las viviendas destinadas a emergencia habitacional, alquiler social, acogida de personas refugiadas y alquiler, se ha actualizado la ordenanza municipal de alquiler libre para ampliar la duración de los contratos, facilitar el acceso mediante convocatorias abiertas y reducir el tiempo en que las viviendas permanecen vacías gracias a una lista de espera dinámica.
