La consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, y el concejal delegado de Urbanismo y Vivienda de Pamplona, Joxe Abaurrea, han firmado este jueves el convenio para construir 88 VPO en el barrio de Arrosadía, la primera promoción impulsada dentro del acuerdo de colaboración firmado en octubre de 2024, que contempla la cesión de tres parcelas municipales para construir en ellas, aproximadamente, 300 viviendas de alquiler asequible.
El concejal Joxe Abaurrea ha señalado que este convenio es fruto del Plan Municipal de Vivienda Asequible que el Gobierno municipal aprobó el 1 de febrero de 2024, consensuado también con el PSN y que incluye numerosas medidas de intervención en materia de vivienda asequible. Entre ellas, estas 300 viviendas que se construirán en parcelas municipales son una de las apuestas más importantes.
Abaurrea ha destacado también el buen nivel de cooperación y coordinación que se está dando a nivel interinstitucional como un pilar fundamental tanto para el Ayuntamiento como para el Gobierno: garantizar políticas de vivienda ambiciosas, a corto, medio y largo plazo, de carácter integral y que dan respuesta a la demanda urgente que existe en materia de vivienda asequible en Pamplona.
Por su parte, la consejera Begoña Alfaro ha explicado que esta promoción pública será la primera con reserva tanto para alquiler social como para el nuevo régimen de alquiler asequible, que el Parlamento de Navarra está tramitando para dar respuesta a la demanda de personas con capacidad adquisitiva media.
Durante la firma del convenio, que ha tenido lugar este jueves en la sede del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, la consejera de Vivienda, Begoña Alfaro, ha destacado que esta promoción representa un paso importante hacia el objetivo del Gobierno de Navarra de crear vivienda de alquiler protegido para sectores de la población con mayores dificultades. Ha recordado asimismo que la proposición de Ley de Foral para el Derecho a la Vivienda Asequible, actualmente en tramitación, contempla que dentro de las reservas generales de viviendas protegidas en régimen de arrendamiento se destine un porcentaje para personas menores de 35 años y mayores de 60.
PLANTA BAJA Y OCHO ALTURAS
La parcela municipal se cede a Nasuvinsa por un periodo de 75 años, ampliable a otros 24 años, al término del cual el edificio revertirá en propiedad al Consistorio. Esta sociedad pública se hará cargo de las fases de promoción y ejecución del proyecto, de tal forma que se garantice su viabilidad técnica y económica, y una vez finalizadas las 88 VPO pasarán a incorporarse al parque público de Nasuvinsa para su gestión en régimen de arrendamiento.
La parcela objeto del convenio, denominada AC-6 en el Plan Parcial del ARS-3 de Arrosadía-Lezkairu, cuenta con una superficie de 1.680 metros cuadrados y está ubicada en la confluencia de la calle Fernando Remacha y la avenida de Cataluña. El nuevo edificio, que cerrará al sur la plaza Xabier Mina, contará con planta baja, para equipamiento docente-cultural de titularidad pública, y un máximo de ocho alturas de uso residencial.
La promoción se ejecutará previsiblemente en dos fases consecutivas, de 60 y 28 VPO, respectivamente. Las viviendas tendrán superficies útiles interiores aproximadas de 40, 60 y 95 metros cuadrados, además de terraza. El inicio de las obras está previsto en enero de 2027 y la entrega a las personas que resulten arrendatarias, a finales de 2028. Una vez estén terminadas, estas VPO se adjudicarán entre las personas interesadas que estén inscritas en el Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra.
Por tipologías, 16 VPO tendrán un dormitorio y un baño, 70 dispondrán de dos dormitorios y un baño, y las 2 viviendas restantes serán de cuatro dormitorios y dos baños. En la mayor parte de los casos, la cocina estará integrada en la sala de estar.
El proyecto contempla trasteros y un amplio espacio para el estacionamiento de bicicletas, con el objetivo de priorizar el transporte alternativo al coche.
Las viviendas contarán con la certificación de eficiencia energética de las viviendas “A” para emisiones de carbono y consumo de energía no renovable, y contarán con suelo radiante y sistema de aerotermia, además de placas fotovoltaicas en la cubierta del edificio.
