PAMPLONA. El plan, del que ya informó favorablemente la Comisión de Ordenación del Territorio en su sesión del pasado 2 de diciembre, se desarrolla en una superficie de 4.113.757 metros cuadrados de los términos municipales de Cizur (con el 82% de superficie) y Galar, y plantea dos subsectores: residencial y de actividad económica.
En el primero se prevé, sobre un área de casi 3.200.000 m2, la construcción de un total de 18.389 viviendas, de las cuales el 87,86% serán vivienda protegida y el 12% restante libres. Asimismo, está previsto destinar cerca de 1.100.000 m2 a espacios libres y 326.000 metros cuadrados a equipamiento comunitario polivalente, donde se incluyen reservas de suelo para servicios sanitarios, educativos y deportivos, entre otros usos.
La zona, que incluirá parcelas para uso terciario y productivo, dispondrá de 16.526 plazas de aparcamiento. Hay que destacar que la reserva de dotaciones es superior a los mínimos previstos en la Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
El segundo subsector abarcará unos 900.000 m2 y estará dedicado a la actividad económica. En esta zona se plantea la creación de un parque tecnológico con una superficie construida total de 185.000 m2, centrado en la investigación de temas relacionados con vivienda, bioclimatismo y sostenibilidad. Este nuevo espacio cumpliría, por tanto, con los objetivos del Plan Moderna en cuanto a la apuesta de Navarra por la economía verde como uno de sus principales ejes de desarrollo.
El presidente del Gobierno de Navarra, Miguel Sanz, ha dicho a preguntas de los periodistas al término de una rueda de prensa que este PSIS es "un trámite administrativo absolutamente reglado desde que se puso en marcha el procedimiento y por tanto lo que el Gobierno ha hecho hoy es aprobar definitivamente el PSIS, el Gobierno no ha aprobado la ejecución ni el proyecto de ejecución, eso lo dirá el mercado". "Que nadie vaya más allá de lo que realmente ha aprobado el Gobierno, eso lo dirá el mercado y el mercado inmobiliario, en estos momentos, está como está", ha indicado.
En esta línea, ha resaltado que el hecho de que se haya aprobado el PSIS no quiere decir que este tema "sea una acción prioritaria del Gobierno" y ha indicado que "el Gobierno marca las prioridades en virtud de las circunstancias, los tiempos y las oportunidades". "El mercado, en una economía de libre mercado, indudablemente es el que dirá la oportunidad y el momento, y el Gobierno el que dirá la prioridad. En estos momentos, para el Gobierno no es una prioridad, la prioridad del Gobierno de Navarra está alrededor de la creación de empleo", ha indicado.
