El Euribor cae al 1,243%, su octavo mínimo histórico mensual consecutivo

madrid. El Euribor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios, marcó ayer su octavo mínimo histórico mensual consecutivo y cerró octubre en el 1,243%, lo que permitirá abaratar las hipotecas en unos 4.000 euros al año. Trece meses consecutivos de descensos han colocado la tasa, que el Banco de España confirmará en los próximos días, más de cuatro puntos porcentuales por debajo de la de hace un año, cuando se situaba en el 5,248%.

Según analistas consultados, el Euribor continuará bajando durante los próximos meses, y no comenzará a repuntar hasta que los tipos de interés empiecen a subir, algo que no se producirá hasta mediados de 2010, según todas las previsiones.

Para una hipoteca media de 150.000 euros suscrita hace un año con un plazo de amortización de 25 años que se revise en noviembre y a la que se aplique la tasa del mes anterior, el recorte será de 316 euros al mes o 3.800 al año. Si el préstamo se elevaba a 300.000 euros, la rebaja alcanzará 633 euros mensuales o 7.600 al año.

En cualquier caso, los repuntes de tipos de interés no empezarán a notarse antes del último trimestre de 2010, ya que el BCE condicionará la medida a la aparición de indicios evidentes de reactivación de la economía y del mercado de crédito, lo que aún está lejos de producirse.

Según los expertos consultados, el regulador no tomará esta medida antes de que la Reserva Federal de Estados Unidos lleve a cabo su propia reforma de la política monetaria, lo que previsiblemente no ocurrirá hasta el primer trimestre de 2010.

El presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, aseguró a comienzos de mes que hay "señales de estabilización" en la economía del continente, pero que hay que seguir "alerta" y no asegurar que las dificultades económicas han pasado. A pesar de los signos de "estabilización" Trichet pidió "prudencia" y mantuvo en mínimos (el 1%) los tipos de interés para hacer frente a sus previsiones inflacionistas a medio y largo plazo.

El próximo jueves el Consejo de Gobierno del BCE celebra su reunión mensual sobre tipos de interés, y previsiblemente mantendrá inalterada la tasa. De momento el indicador no ha reaccionado negativamente a las primeras subidas de tipos aprobadas en países desarrollados (Australia y Noruega) desde el inicio de la crisis.

En marzo el indicador marcó su primer mínimo histórico del año, en el 1,909%, y continuó a la baja en los meses posteriores, con valores del 1,771% en abril, del 1,644% en mayo, del 1,610% en junio, del 1,412% en julio, y del 1,334% en agosto, y del 1,261% en septiembre.

Hace un año, en octubre de 2008, la caída de Lehman Brothers marcó un punto de inflexión en la política monetaria del BCE, que hasta entonces se había mantenido inflexible en su control de la inflación.

El Euribor, que sube o baja en función de las subidas o bajadas de tipos, había alcanzado ese verano máximos históricos (del 5,393 en julio), y al tiempo que el BCE comenzaba a recortar los tipos inició una racha de descensos en la que llegó a encadenar 91 jornadas ininterrumpidas de caídas, mayor aún que la vivida tras los atentados del 11-S.

El efecto en las cuotas de las hipotecas no se hizo esperar, y en los últimos meses las familias hipotecadas han visto como sus préstamos se reducían más de 300 euros mensuales de media.