El Ayuntamiento de Baztan ha aprobado de forma definitiva el Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) de los Cascos de Baztan, conocido como Baztan Hobetzen, una herramienta que marcará las futuras actuaciones urbanísticas en los núcleos históricos del valle. El documento fue aprobado en la última sesión plenaria con el apoyo de EH Bildu y Zurekin Baztan, que sumaron nueve votos favorables, mientras que Baztango Independienteak votó en contra y UPN y Geroa Bai optaron por la abstención.
La aprobación pone fin a un proceso de elaboración en el que se han combinado estudios técnicos y un amplio proceso de participación ciudadana para diseñar un modelo urbanístico adaptado a la realidad del municipio. El objetivo principal del plan es responder a los retos que afrontan actualmente los pueblos de Baztan, apostando por la rehabilitación del patrimonio construido y la mejora de los cascos urbanos en lugar de promover nuevos desarrollos residenciales.
El documento parte de un diagnóstico que identifica algunos de los principales desafíos del valle. Entre ellos destacan el envejecimiento de buena parte del parque residencial, la existencia de numerosas viviendas vacías o infrautilizadas y la necesidad de adaptar edificios históricos a las exigencias actuales de accesibilidad, eficiencia energética y habitabilidad sin perder su valor patrimonial. A ello se suma el reto demográfico derivado del envejecimiento de la población y la importancia de mantener vivos los pequeños núcleos que conforman el municipio.
Con esta realidad como punto de partida, el PEAU plantea un cambio de enfoque en la planificación urbanística. Frente a modelos basados en el crecimiento y la ocupación de nuevo suelo, el Ayuntamiento apuesta por concentrar los esfuerzos en recuperar, conservar y revitalizar los pueblos existentes. La intención es aprovechar el patrimonio ya construido para responder a las necesidades actuales sin comprometer el paisaje ni la identidad que caracterizan a Baztan.
Tres grandes objetivos
El plan se articula en torno a tres grandes objetivos. El primero consiste en facilitar la rehabilitación y adaptación de viviendas y edificios para mejorar su conservación, eficiencia energética y accesibilidad. De esta manera se pretende que el parque residencial existente pueda responder a las demandas actuales, favoreciendo además que muchas viviendas desocupadas vuelvan a incorporarse al mercado residencial.
El segundo eje busca mejorar la calidad de vida en los distintos pueblos del valle mediante actuaciones dirigidas a reforzar los espacios públicos, ordenar la movilidad y potenciar los servicios de proximidad. El documento contempla intervenciones para hacer calles y plazas más accesibles y seguras, especialmente para personas mayores, menores y vecinos con movilidad reducida, al tiempo que apuesta por favorecer los desplazamientos peatonales y en bicicleta.
La tercera línea estratégica se centra en la protección del patrimonio arquitectónico y del paisaje. El plan persigue mantener la relación entre los cascos urbanos y el entorno natural, preservando aquellos elementos que forman parte de la identidad de Baztan y compatibilizando la conservación de los edificios tradicionales con las necesidades de adaptación a nuevos usos y formas de vida.
Además de estos tres ejes, el documento incorpora criterios transversales relacionados con la sostenibilidad, la accesibilidad universal, la igualdad y la perspectiva de género, aspectos que deberán tenerse en cuenta en las futuras actuaciones urbanísticas que se desarrollen en el municipio.
Beneficios directos
Entre las medidas que contempla el PEAU destacan la recuperación de viviendas antiguas mediante actuaciones de rehabilitación, la puesta en uso de inmuebles actualmente vacíos y la mejora de la eficiencia energética del parque residencial. También prevé actuaciones sobre calles, plazas y espacios públicos para hacerlos más funcionales y accesibles, así como una mejor organización del tráfico y del estacionamiento con el fin de reducir el impacto del vehículo privado en los cascos históricos.
El Ayuntamiento considera que estas actuaciones contribuirán también a fortalecer la actividad económica de proximidad, favoreciendo que los pueblos mantengan comercios, servicios y pequeños negocios que ayuden a conservar su dinamismo y su tejido social.
Uno de los aspectos más relevantes del plan es que servirá de base para solicitar al Gobierno de Navarra la declaración de Baztan como Área de Rehabilitación Preferente. Este reconocimiento permitirá que el municipio sea considerado prioritario a la hora de impulsar actuaciones de rehabilitación residencial y facilitará el acceso a subvenciones de mayor cuantía para propietarios y comunidades.
Según recoge el propio documento, en determinados casos las ayudas podrán alcanzar hasta el 45 % del coste de las obras de rehabilitación, lo que supone un importante incentivo para acometer intervenciones destinadas a conservar el patrimonio edificado y mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas.
La elaboración del Plan Baztan Hobetzen ha contado con la participación de vecinos y vecinas, colectivos sociales y representantes municipales, incorporando propuestas surgidas durante el proceso participativo. Con su aprobación definitiva, el Ayuntamiento dispone ya de una herramienta urbanística que orientará el futuro desarrollo del valle hacia un modelo basado en la rehabilitación, la conservación del patrimonio y la sostenibilidad, con el propósito de afrontar los retos demográficos y residenciales sin renunciar a la identidad histórica y paisajística que caracteriza a los pueblos de Baztan.
