600 € por habitación y sin derecho a usar el baño: Navarra limitará el ‘troceo’ de casas para alquiler

El Parlamento de Navarra ha aprobado la toma en consideración de una proposición de ley que aspira a regular el alquiler de habitaciones, una tendencia al alza en Navarra entre propietarios que, en muchos casos, tratan de hacer más negocio con el alquiler por separado y burlar la protección jurídica que sí da a los inquilinos la ley de vivienda.

Supone poner algo de luz sobre una de las “zonas grises” de la ley que proporcionaba un refugio perfecto para el propietario que quiere más beneficio a toda costa. La reforma permitirá dotar de derechos a quienes alquilan habitaciones, equiparándolos con quienes alquilan un piso completo.

Navarra pretende así poner coto a una tendencia que ha crecido en los últimos tiempos (el alquiler de habitaciones separadas ha pasado de un 5% en el trimestre pasado a un 8% ahora) y que se nutre de la inmensa necesidad de vivienda que hay en todo el Estado. La proposición de ley ha salido adelante con los votos de PSN, Geroa Bai, EH Bildu y Contigo Zurekin y la oposición en bloque de UPN, PP y Vox. 

El parlamentario de Contigo Zurekin, Dani López Córdoba, ha sido el encargado de defender la reforma. Ha dicho que existen “empresas inmobiliarias que dicen cómo eludir la ley” a los propietarios. “Hay gente que está mirando hacia ese tipo de contratos como una fuga para no cumplir la ley”, ha asegurado.

López Córdoba ha defendido que los precios deben adecuarse a la realidad social y no “a las aspiraciones de ganancia de nadie” y ha sostenido que “la vivienda debe estar sujeta a normas” porque “no puede ser un lucrativo negocio a costa de los demás”.

Durante su intervención, ha denunciado situaciones que ha calificado de abusivas en el mercado del alquiler de habitaciones. “Hay en Navarra contratos por 600 euros sin derecho a usar el baño”, ha señalado, por ejemplo. También ha mencionado “cláusulas amenazadoras” que impiden a quien alquila “decir que una habitación que es su vivienda habitual” y contratos que “no tienen derecho a prórrogas”.

El parlamentario ha reclamado que “los inquilinos de habitaciones tengan los mismos derechos que si alquilaran una casa” y ha alertado de que algunos propietarios superan el límite marcado por la Ley de Vivienda alquilando inmuebles por habitaciones. “Si es 1.200 € el tope, hay casas que alquilan cuatro habitaciones por 600 euros cada una”, ha indicado.

“¿De verdad señores de la derecha creen que esta gente tiene que seguir sin regulación? ¿Creen que no les va a tocar de cerca?”, ha preguntado López Córdoba, que ha defendido la necesidad de “frenar sin tapujos el trato degradante al prójimo”.

Por su parte, Kevin Lucero, del PSN, ha afirmado que esta proposición “va de entrar en una zona gris” y ha defendido el “control de rentas en zonas tensionadas” y los derechos de los inquilinos. “Cuando una realidad produce abusos, no podemos mirar para otro lado”, ha señalado.

Desde EH Bildu, Mikel Zabaleta ha apostado por “intervenir el mercado de la vivienda, de forma integral” para “garantizar el derecho a la vivienda de la gente, no de los rentistas”.

La parlamentaria de Geroa Bai, Itxaso Soto Díaz de Cerio, ha asegurado que “el problema de la vivienda no se soluciona con promesas” y ha defendido que “no hay una única solución en esta materia”. Además, ha advertido de que “la vivienda sigue siendo imposible para muchos jóvenes” y ha subrayado que “esta es una realidad que no podemos negar”.