pamplona. El Pacto Social por la Vivienda de Navarra 2008-2011 suscrito en su día entre el Ejecutivo foral y PSN recogía el compromiso para la construcción de 15.000 viviendas protegidas de las cuales 3.000 debían ser en régimen de alquiler, 2.000 de iniciativa pública. A un año de la caducidad del programa, se han promovido un total de 1.400 viviendas protegidas en alquiler entre Vinsa y la iniciativa privada, según los datos aportados por la consejera de Vivienda Amelia Salanueva durante la comparecencia solicitada por el grupo parlamentario de NaBai. La titular de Vivienda destacó, además, que para el desarrollo de esta modalidad tiene que haber "demanda real", medios suficientes y un sistema de subvenciones que "respalde" las diferentes situaciones. En los últimos tres años en Navarra se han iniciado 11.797 viviendas, de las que 6.416 eran protegidas. Es decir, se han activado la mitad de las de compraventa previstas (12.000), y el mismo 50% de alquiler (3.000). Los datos fueron dados a conocer en la comparecencia parlamentaria solicitada por NaBai sobre la evolución del mercado de vivienda libre y protegida, y en la que Txentxo Jiménez pidió información adicional sobre la oferta de alquiler que considera, dijo, "prioritaria en la política de vivienda como alternativa derivada de las dificultades para acceder a la propiedad".
NaBai destacó que el departamento había vivido dos etapas: una liderada por el ex consejero Carlos Esparza (en referencia a su salida del CDN del Ejecutivo hace dos años), y la de su sucesora regionalista Amelia Salanueva que se ha caracterizado, dijo, por la "inactividad" del departamento y el "freno" a la hora de agilizar la vivienda protegida y el desarrollo del banco foral de suelo, terrenos que el Gobierno foral dispone por cesiones y que están destinados a la construcción de vivienda de alquiler. Añadió que teniendo en cuenta la bolsa de demandantes y la oferta actual se acabará el mandato con un déficit de unas 4.500-5.000 viviendas de protección oficial.
frenazo Salanueva, por su parte, negó el "frenazo" y dijo que se ha "trabajado para atender la demanda de VPO" que el Gobierno foral, tanto en compra como en alquiler, cifra ente los 2.500 y 3.000 según un estudio propio, para el periodo comprendido entre el 2009 y 2015. Recordó además el Gobierno foral convocó un concurso de suelo para construir más de mil viviendas (780 en Pamplona) de las que 250 serán de alquiler. Recientemente se ha resuelto el concurso correspondiente a las de alquiler, por lo que a mediados de 2011 se empezarán a construir, dijo.
También los socialistas fueron críticos con la política de alquiler puesto que el pacto firmado con UPN y CDN planteaba el compromiso del Gobierno de construir 2.000 viviendas de alquiler las 3.000 previstas para ese periodo no se ha cumplido. Apostó asimismo por desarrollos urbanísticos en el entorno urbano antes de acometer proyectos "costosísimos" como Guenduláin o Etxabakoitz-TAV, señaló José María Vázquez que, por otro lado, hizo un balance positivo de la ley de medidas urgentes en materia de vivienda al conseguir reconvertir vivienda libre en protegida en el cinturón de Pamplona. Destacó además que la Administración debe dar respuesta no sólo a la demanda de VPO sino también a los problemas "colaterales" que ha provocado la crisis por la falta de trabajo y la imposibilidad de acceder a financiación.
El convergente José Andrés Burguete quiso saber, sin éxito, cuántas de las viviendas recogidas en el Plan Navarra 2012 (2.500 a cargo de Vinsa) se reservaban para el alquiler y justificó la importancia de contar con suelos planificados (citó el área TAV) como reservas de actuación para atender tanto la demanda actual y la que se genera, cifrada entre 2.500 y 3.000 viviendas al año. Dudó además de que se pueda cumplir el objetivo de ofrecer 15.000 VPO en un año con 6.416 iniciadas.
Por parte de IU, Ion Erro dijo que la crisis ha sido "un jarro de agua fría" para los demandantes de vivienda, sin embargo seguimos instalados en una "cultura de mercado" en la que la vivienda no es un bien social sino que pasa a segundo término. Abogó además por intervenir en vivienda desocupada y en rehabilitación para fomentar el alquiler. Desde UPN, Conchi Mateo abundó en que, pese al esfuerzo que se hace en materia de alquiler, "no hay cultura de alquiler y cuesta".
Salanueva respondió que el escenario ha cambiado y "ya nada es ni va a ser como antes del 2007", y habrá que ver "lo que ahora es válido", respetando, dijo, los acuerdos firmados con el PSN. A los problemas de financiación de los ciudadanos se suman los que sufren las propias empresas, indicó. Dijo que el Gobierno foral tiene suelo planificado pero que en estos momentos hay "diferentes prioridades entre Ripagaina y Guenduláin". A su juicio, las 15.000 VPO para este mandato se van a cumplir y "poder así cubrir la demanda", ya que a las 6.416 ya en marcha hay que sumar las alrededor de 8.000 que suman los sectores de Ripagaina, Lezkairu, Ardoi, Mugartea y Donapea (sin urbanizar), sin contar Guenduláin o el área TAV. "Estamos promoviendo entorno a 3.000 viviendas anuales", remarcó la titular de Vivienda que también aludió a la Ley de Medidas Urgentes aprobada en junio de 2009, ya que con ella se ha podido aumentar hasta en un 30% la edificabilidad de sectores.
