La construcción de viviendas en Navarra ha mostrado un crecimiento significativo en 2024, con 1.030 viviendas iniciadas hasta el 1 de julio, distribuidas en 129 municipios. Aunque este desarrollo está repartido por toda la comunidad, la mayor parte de las nuevas construcciones se concentra en Pamplona y tres localidades cercanas, que acumulan el 56,7% del total de proyectos.
Pamplona encabeza la lista con 348 viviendas iniciadas, consolidándose como el principal núcleo de desarrollo residencial. Le sigue Berrioplano, con 79 inmuebles en construcción en la expansión de Etxabakar. Zizur Mayor ocupa la tercera posición, con 56 viviendas iniciadas en la zona de Ardoi, mientras que Villava completa el grupo de municipios con mayor actividad, con 33 viviendas en proceso de construcción. Esta concentración en la comarca de Pamplona pone de relieve la fuerte demanda de vivienda en la capital y sus alrededores, que siguen siendo los principales motores de la construcción en la región.
En cuanto a las tipologías de vivienda, Navarra ha impulsado 67 viviendas de protección oficial (VPO) hasta julio, distribuidas entre Pamplona (42), Valle de Egüés (18) y Cintruénigo (7). Este tipo de vivienda es crucial para ofrecer alternativas asequibles en el mercado. Además, Berrioplano ha iniciado la construcción de 39 viviendas de protección temporal (VPT), lo que refleja una diversificación en las opciones de vivienda protegida, cada vez más demandadas en ciertos sectores de la población.
El balance de viviendas finalizadas durante los primeros seis meses del año también subraya el dinamismo del sector. Pamplona lidera nuevamente, con 279 inmuebles completados, mientras que Zizur Mayor se posiciona en segundo lugar con 157 viviendas finalizadas. Huarte completa el podio con 64 viviendas, y Azagra, aunque de menor tamaño, se suma con 51 viviendas finalizadas. Estos datos reflejan un avance significativo, tanto en grandes como en pequeños municipios, gracias al aumento de proyectos y al avance de la construcción en la comunidad.
En el ámbito de la vivienda protegida, hasta mayo se finalizaron 81 viviendas de protección oficial en los municipios de Huarte y Barañáin. Asimismo, Zizur Mayor ha completado 63 viviendas de protección temporal (VPT), lo que demuestra su compromiso con el acceso a viviendas asequibles.
Datos de julio
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), e el mes de julio se completaron 222 viviendas, un aumento del 131,2% respecto al mismo mes de 2023. Todas estas viviendas son de tipo libre, lo que refleja el auge del mercado privado.
Asimismo, las viviendas iniciadas en julio ascendieron a 121, lo que supone un aumento del 47,6% en comparación con julio del año anterior. Este repunte confirma la tendencia positiva del sector inmobiliario en Navarra, que sigue mostrando señales de crecimiento sostenido.
