La compra de viviendas cayó un 7,8% en mayo y el precio bajó un 15,7 % en Navarra

La compraventa de viviendas cayó un 7,8% interanual en mayo en Navarra, mientras que el precio bajó un 15,7%, según los datos del Consejo General del Notariado.

Además, en toda España, en mayo los préstamos para adquisición de vivienda aumentaron un 7,4% respecto al mismo periodo del año anterior.

La caída de las compraventas se produce después de que los notarios detectaran en abril una moderación en su aumento hasta el 1,3%, aunque en dicho mes tuvo lugar la Semana Santa.

Estos datos de los notarios difieren, sin embargo, con los que recientemente difundió el Instituto Nacional de Estadística (INE), que indicaba que las compraventas se habían disparado casi un 40 % hasta marcar el mejor mes de mayo en 18 años.

Las compras caen en 13 comunidades

En concreto, en mayo se contabilizaron 62.587 compraventas. Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 4,% interanual, alcanzando las 47.241 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 5,2%, con 15.345 unidades.

La compraventa de viviendas creció solo en Galicia (17,5%), Castilla-La Mancha (14,8%), Castilla y León (14,1%) y Aragón (4%).

Por el contrario, los descensos se extendieron a las trece restantes. La Rioja (21,4%) y Baleares (12%) presentaron caídas de dos dígitos.

A continuación se situaron las caídas de Extremadura (8,5%), Navarra (7,8%), Cantabria (6,8%), Andalucía (6,5%), Comunidad Valenciana (4,9%), Asturias (4,7%), Canarias (4,6%), Murcia (3,5%), Comunidad de Madrid (3,3%), Cataluña (2,1%) y País Vasco (1,2%).

El metro cuadrado asciende a 1.836 euros

En mayo el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.836 euros, registrando una subida del 6,7% interanual.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,6% con respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar los 2.101 euros/m, mientras que los de las viviendas unifamiliares se situaron en 1.371 euros/m, registrando un aumento del 5,8%.

En 16 autonomías se observó un encarecimiento de precios y solo en una, Navarra, disminuyó (-15,7%).

Los incrementos más abultados se localizaron en Murcia (37%), País Vasco (14,5%), Cantabria (14,3%), Canarias (13,8%), Aragón (13,7%), Castilla-La Mancha (12,9%), Galicia (12,2%) y Comunidad de Madrid (11,1%).

En Extremadura, Cataluña y la Comunidad Valenciana el encarecimiento fue del 9%, del 7,4% y del 6,6%, respectivamente.

Según los notarios, la superficie media de la vivienda en España cayó en un 1% interanual en mayo.

La mitad de las compraventas se cierran con hipoteca

En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de una vivienda crecieron un 7,4% hasta las 31.723 operaciones y la cuantía promedio ascendió un 11% alcanzando los 171.212 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas se situó en el 50,7% y la cuantía del préstamo supuso de media el 72,7% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en trece autonomías, pero tuvieron descensos en La Rioja (12,6%), Islas Baleares (8%), Andalucía (1,7%) y País Vasco (0,9 %).

Las comunidades cuyas tasas superaron la media nacional fueron Aragón (23,2%), Castilla y León (21,6%), Asturias (17,2%), Castilla-La Mancha (15,4%), Comunidad Valenciana (13,9%), Murcia (12,7%), Galicia (12,1%), Comunidad de Madrid (9,3%), Extremadura (8,2%) y Cataluña (7,6%).