La Morea proyecta crecer con una nueva planta de 10.000 m2

El Centro Comercial La Morea ha diseñado una propuesta urbanística, con el objetivo de ampliar sus instalaciones para mejorar su oferta de restauración y de ocio. 

La promotora, Morea Inversiones, plantea incorporar una nueva planta en el actual edificio, que ocuparía 10.000 metros cuadrados. Además, propone construir un aparcamiento subterráneo de 18.250 m², bajo la explanada exterior actual, frente a la entrada al hipermercado E.Leclerc, con más 630 plazas, y conectado con el aparcamiento cubierto. Además, este parking favorecerá que los trabajadores del centro comercial puedan tener plazas específicas para ellos, sin necesidad de ocupar las reservadas para uso público.

Afluencia de público

El Centro Comercial La Morea tiene una gran afluencia de público y este proyecto persigue responder a las necesidades de actividades de tiempo libre y restauración que demanda la clientela. Sus promotores han presentado un documento al Ayuntamiento de la Cendea de Galar, en el que explican los motivos para tomar esta decisión, aunque no exponen el coste económico de esta iniciativa.

Morea Inversiones detalla que su propuesta urbanística para renovar el centro comercial en Cordovilla se debe a cinco razones: cubrir la demanda de ampliación de restauración y ocio; mejorar las condiciones de uso de los cines; ampliar la oferta de aparcamiento para las personas que se desplazan hasta el centro comercial; perfeccionar la imagen del recinto con una nueva fachada en la zona sur; y la posibilidad de mejorar las condiciones de acceso por las distintas vías.

El Ayuntamiento de la Cendea de Galar ha publicado en su página web este documento para que pase por un proceso de participación ciudadana hasta finales de mes, para así recabar las reflexiones de entidades, empresas y ciudadanía en general.

Traslado del cine

Actualmente, la actividad económica de la primera planta de La Morea se centra en locales de restauración y salas de cine. Con este proyecto, el promotor pretende sustituir el espacio destinado a las salas de cine por más oferta hostelera y de asueto. Para así, desplazar a una segunda planta la ejecución de los nuevos cines.

El PEAU

Sin embargo, los promotores recuerdan que para desarrollar esta alternativa es necesario tramitar un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) en las parcelas donde se ubica el centro: 321+430. 

En su documento, los promotores prevén la presentación a tramitación del PEAU entre diciembre de 2025 y enero de 2026. Un trámite administrativo que depende del Ayuntamiento de la Cendea de Galar. Morea Inversiones calcula que tras todos los pasos previos que se tienen que realizar antes de iniciar las obras –luz verde al PEAU, redacción de proyectos y solicitud de licencias de actividad y obras y licencias–, el inicio de la demolición de los cines y la ejecución de las obras empezaría en 2027.