“La construcción del futuro”, una frase recurrente que pronto, sino ha sido ya, apunta a quedarse desfasada. Y es que, ese tipo de construcción que produce la mayor parte de los componentes de un edificio en una fábrica, para luego transportarlos y ensamblarlos sobre el terreno, que ahorra tiempos, costes, que es más sostenible y que reduce riesgos sin perder calidad, ha llegado ya a nuestra comunidad. Hablamos de la construcción industrializada. En Navarra son ya 19 empresas específicas, una facturación anual estimada de 100 millones de euros y cerca de 392 empleos vinculados directamente a la actividad industrializada.

Un sector que, además, crece entre un 6–7% anual a nivel global y que responde a tendencias de sostenibilidad, eficiencia y digitalización que ya están marcando la llamada edificación del futuro.

Para analizar este sector en plena expansión, el diálogo organizado por DIARIO DE NOTICIAS, con el patrocinio del Gobierno de Navarra y Laboral Kutxa, reunió a Sergio Pemán CEO de 3D Modular (empresa del grupo Amixalan), y a Montse Guerrero, subdirectora de SODENA. 

Una charla que transcurrió en el Polo iris de Innovación en Pamplona dentro del ciclo de diálogos DNN sobre Sectores Emergentes de Navarra y en la que Sergio Pemán puso el foco en que esta nueva forma de edificar no es una moda: “Yo lo veo más como una evolución de lo que es la construcción de toda la vida… esa evolución nos va a llevar a la industrialización por necesidad, no por moda”. En Navarra, añadió, ya se percibe un ecosistema que empuja hacia esta transformación: “Parece que esa pata nos fallaba un poco en la construcción. Entonces creo que nos hemos puesto bastante en orden, poniendo ya los cimientos a lo que será esa nueva faceta”.

Por su parte, Montse Guerrero completó la fotografía actual del sector en Navarra señalando las razones que impulsan este cambio: “La eficiencia en obra, reducir residuos o reducir riesgos”. Lo que describe no es poca cosa. A su juicio, se está abriendo además un campo industrial nuevo, con materiales y productos que hace apenas unos años ni se imaginaban: “estamos creando un nuevo sector de la industria que permite el desarrollo de innovación, nuevos materiales, nuevos productos y una nueva industria en Navarra y a nivel estatal”.

Sobre la perspectiva de crecimiento en la Comunidad Foral, Pemán opinó que el horizonte está claro, un avance enorme “a diez años vista”, y auguraba que la industrialización será mayoritaria mucho antes de lo que se piensa. Y según dijo, Navarra juega con ventaja: “Creo que superaremos o iremos un poquito más en punta de lanza” de ese crecimiento de un punto y medio porcentual que se espera sea “sostenido” los próximos años.

Buena parte de ese avance se debe al sector público y al clúster creado en 2022, que ha ido articulando relaciones y empujando colaboraciones. Guerrero destacó su impacto: “Los clústeres ayudan a impulsar la innovación, a que haya mayor colaboración en la cadena de valor”, y añadió su efecto contagio promoviendo “que empresas tradicionales se animen a diversificar”.

Diversificación como la de 3D Modular, que tal y como explicó Pemán opta “por la vía de las tres dimensiones” un único sistema que llega a obra con todos los acabados realizados, “estamos hablando que el 80% del producto final de un edificio dotacional de una vivienda llega acabado de fábrica”. Su apuesta responde a una realidad muy concreta: inmediatez, eficiencia y nuevos nichos como industria, dotacional y, cada vez más, vivienda: “La vivienda está resultando ser un punto crítico”, pero asegura que “podemos dar soluciones a toda la cadena de valor” y, además, subrayó, “con una consistencia y con una solidez de diseño que puede afrontar esas crisis de vivienda que estamos teniendo”.

Diálogos DNN sobre Construcción Industrializada con Sergio Pemán CEO de 3D Modular (empresa del grupo Amixalan) y Montse Guerrero, subdirectora de SODENA Unai Beroiz

Demanda exterior y oportunidades

Su actividad se ve respaldad por el ecosistema navarro, es decir, clúster, universidades, empresas y sector público. Desde Sodena, Guerrero lo definió como “bien asentado y con mucho potencial” y con oportunidades de colaboración en Europa: “Se está participando en proyectos europeos, eso conlleva una demostración de que el sector, más allá de lo que va a poder construir en Navarra, tiene un mercado por delante muy interesante y una oportunidad de darse a conocer y de exportar ideas, productos y colaboraciones”. Pero no todo es sencillo. El déficit de profesionales cualificados preocupa. Pemán fue directo: “Nos encontramos perfiles industriales clásicos. Tenemos un gran déficit en ese aspecto”. Y añadió un reto adicional: atraer y retener talento.

Y es que la demanda exterior en un mercado mundial en plena ebullición es fuerte. Según Pemán ya existe: “Aquí el 90% de la facturación se nos está yendo fuera de Navarra… y en Europa están deseando que venga gente competitiva”. Y añadió que “el futuro es halagüeño y tenemos viento a favor en lo que es la demanda. Como la canalicemos será otro tema”.

Guerrero apuntó que, desde las instituciones, ya se están activando instrumentos para acompañar ese crecimiento. Entre ellos, apoyo como innovación, ferias e internacionalización y el marco europeo de certificación, que se vuelve más sencillo cuando el producto se industrializa y se estandariza: “Una vez desarrolles un producto de calidad te va a agilizar muchísimo el poder implantarte en otros países”, especialmente en el mercado común europeo.

También ayuda la demanda pública que en la Comunidad Foral impulsa este tipo de construcción: “la construcción pública debe liderar con el ejemplo, debe animar y apoyar al sector en Navarra. Un sector que, además, ofrece unas buenísimas condiciones de habitabilidad y al final es lo que todos queremos, una construcción sana, rápida, buena, de calidad”.

Para concluir, ambos coincidieron en la oportunidad estratégica que Navarra tiene delante. De hecho, el Ceo de 3D Modular apostilló que en el corto plazo todos los profesionales de la construcción trabajarán “el que más o el que menos, con un sistema u otro, pero desde luego industrializado”.  Y concluyó que “Navarra es sinónimo de industria, es sinónimo de innovación… tiene que apostar por una construcción innovadora e industrial, seguir con una apuesta que ya está haciendo”. Por su parte, Guerrero añadió la clave verde: “Sostenibilidad y economía circular… con diseño modular y digital”.

Una charla en la que se vislumbró con claridad que la industrialización ya no es futuro, es presente en Navarra. Y es, sobre todo, una oportunidad.