pamplona. La paralización de las obras del Edificio Leyre ofrece desde ayer un problema menos para los ciudadanos. En respuesta a los requerimientos del Ayuntamiento, la promotora alicantina Urbanika se presentó a primera hora de la mañana de ayer dispuesta a recolocar el vallado dejando libre la vía pública, tal y como había exigido el Consistorio. La decisión pilló por sorpresa a VDR, la constructora afectada por los impagos de la sociedad levantina, y esta tuvo que reaccionar desmontando parte de sus instalaciones. La incertidumbre con respecto al futuro del proyecto es máxima, más si cabe ante la complicada situación que atraviesa Urbanika.

Al cumplirse con el requerimiento municipal se solucionarán los problemas de tráfico y aparcamiento que se habían generado desde que se instalase el vallado en torno a este solar, situado entre las calles Olite, Leyre, Amaya y Teobaldos. Tras el derribo de las viejas viviendas de esta manzana, las casas de Gorricho, en mayo de 2011, la zona no tardó en ser vallada, ocupando buena parte de la vía pública y quitando aceras y zonas de aparcamiento. Esta situación había provocado la protesta de algunos vecinos y comerciantes del entorno, si bien el Ayuntamiento no había actuado hasta comprobar la paralización absoluta del proyecto.

De hecho, a día de hoy no hay empresa alguna para ejecutar las obras, ya que VDR ha decidido desvincularse al no recibir dinero por parte de Urbanika para comenzar con los trabajos. La promotora incluso adeuda una cantidad importante a esta constructora pamplonesa.

La duda ahora es qué ocurrirá finalmente con el proyecto del Edificio Leyre, que planeaba levantar 104 pisos de lujo en una urbanización con pistas de pádel, gimnasio o zonas verdes. Desde la promotora han indicado su intención de seguir adelante con el proyecto y ofrecen una sorprendente versión que contrasta con la de la constructora y el Ayuntamiento. Según indican desde Urbanika Proyectos Urbanos, las obras ni siquiera han sido adjudicadas y la promotora se encuentra aún buscando una empresa para ejecutar las obras. En este sentido, reconocen un retraso significativo de los trabajos (estaba previsto que las obras concluyesen en diciembre de 2013), que achacan a la complicada coyuntura económica. Sin embargo, esta versión resulta a todas luces inverosímil, ya que la adjudicación de las obras a VDR fue anunciada la pasada primavera y las casetas de esta constructora han estado colocadas en el solar durante meses.

La sociedad Urbanika SL (antes conocida como Deproinmed) fue creada en su momento por Bancaja (ahora en Bankia), junto al grupo Cívica y la Inmobiliaria Espacio con el objetivo de aunar fuerzas en el mercado inmobiliario. Deproinmed había accedido a este proyecto después de que la promotora navarra Avanco vendiese a Bancaja este solar, en el que había proyectado previamente el edificio Avalon. La sociedad hoy conocida como Urbanika reformó el proyecto original con esa propuesta de Edificio Leyre y desde septiembre de 2011 cuenta con licencia de construcción. Desde entonces se han producido constantes retrasos que han acabado confirmando el complicado futuro de este proyecto.