pamplona - La comisión de Presidencia del Ayuntamiento de Pamplona aprobó ayer con carácter inicial (el proyecto pasa a una comisión mixta en la que participa Riqueza Territorial del Gobierno foral) el proyecto de ponencia parcial de valoración que permitirá actualizar (subir) los valores catastrales de los bienes inmuebles situados en las nuevas zonas residenciales (unas 9.010 viviendas), con un incremento en la recaudación del Ayuntamiento de 294.176 euros anuales.

La ponencia o estudio vigente data de 1998 y no se ha podido actualizar, indica el Consistorio, debido a un insuficiente desarrollo normativo para su tramitación. De este modo, sectores como nueva Rochapea, Ezkaba, Buztintxuri o Lezkairu, con valores “muy por debajo” de los que debería estar asignados, con la “consiguiente reducción” de las cuotas del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalías). Para calcular este impuesto se tendrá en cuenta el valor de suelo resultante de la ponencia de valoración. Lo mismo ocurre con el impuesto de contribución territorial urbana y rústica que, con la nueva ponencia, tendrá un tipo de gravamen único y no dos como hasta ahora. El resto de barrios se queda como está. Pamplona se divide en trece polígonos fiscales. La ponencia realiza, primero, un análisis de mercado con los datos facilitados por la Hacienda Tributaria de Navarra entre 2009 y 2013.

Se estima así que a Buztintxuri (3.968 viviendas) le corresponde ahora el polígono fiscal 06, ya que el valor medio del metro cuadrado de vivienda se sitúa en 1.608 euros. En el caso de San Jorge (ZNO-02), con 1.736,23 euros de media, para 310 viviendas se asimila con el polígono 5. Para Ezkaba (1.225 viviendas), el valor es de 1.509 euros el m2 y el polígono es el 06. Al sur de Rochapea (1.593 viviendas) el valor es de 1.849 euros el m2 (polígono 4). En Erripagaña -SO-01- (562 viviendas) el valor es de 1.694,55 euros el m2 y el polígono es el 5. En Guelbenzu (139 viviendas) con 2.240 euros el polígono es el 03. Para Lezkairu-Arrosadia (396 viviendas en SO-01), con 2.215 euros, el polígono es el 03. En la zona de Milagrosa (Felisa Munárriz) el valor son 2.153,46 y el polígono el 3.