Alquileres más baratos y caros en Pamplona y en los pueblos de Navarra

La Estadística de Precios de Alquiler de Vivienda de Nastat desvela que la renta media mensual de alquiler quedó en los 541,6 euros en Navarra en 2022. Un precio que incluye el valor del mercado libre, público y renta antigua. Al sumar todas estas variables el resultado medio queda distorsionado para conocer realmente los precios del mercado libre.

A pesar de que el alquiler de vivienda pública y renta antigua favorecen una bajada del precio del arrendamiento medio en la Comunidad Foral, sí que los precios que plasma la estadística marcan una tendencia para observar qué zonas están más tensionadas para alquilar y cuáles menos.

Nasta indica que la Cendea de Olza y Cizur se convierten en las localidades donde más caro está el alquiler -que coincide con los municipios que registran los salarios más altos de la Comunidad, al vivir en ellos personas con cargos directivos en empresas-. El precio medio en Olza asciende a 692,7 euros y en Cizur, 685,7 euros. Además se ubicación geográfica está cerca de Pamplona y con buenos servicios.

En el otro extremo se encuentra Allo, con 268,1 euros, y Fitero, con 290,9 euros, y también coincide con los pueblos donde los sueldos son más bajos en nuestra región por las actividades económicas que poseen.

Barrios de Pamplona

Si se analizan los comportamientos del alquiler en los barrios de Pamplona se observa que Iturrama y Ermitagaña-Mendebaldea ofertan los alquilares más caros -con un perfil de inquilino joven que estudia en la universidad-, con viviendas de 107,5 metros cuadrados y 96,5 metros cuadrados, respectivamente.

En tercera posición se encuentra el Ensanche, con 680,7 euros, y unos inmuebles de 99 metros cuadrados.

La clasificación la cierran San Jorge y Casco Viejo, con 535,3 euros y 511,1 euros respectivamente.