Uharte Arakil define un modelo de crecimiento similar al existente

uharte arakil - Una vez redactada la estrategia y modelo de ocupación del territorio (EyMOT) del nuevo plan urbanístico, el Ayuntamiento de Uharte Arakil ha abierto un periodo de exposición pública. Con el fin de facilitar las consultas y recibir sugerencias, los arquitectos del equipo redactor atenderán a los vecinos y vecinas. Para ello se deberá realizar una solicitud previa por escrito hasta el 21 de diciembre en las oficinas municipales o a través de la web muncicipal www.uhartearakil.com. “En las solicitudes se deberá concretar zona o calle a la que se refiere la consulta o sugerencia”, apunta la alcaldesa, Juana Mari Sainz Betelu.

Iniciado un proceso participativo en 2014, tres años después se adjudicó la redacción del Plan General Municipal (PGM) de Uharte Arakil que sustituirá a las actuales Normas Subsidiarias vigentes desde 1991. Al respecto, la alcaldesa incide en la participación y la búsqueda de consenso a lo largo del proceso, para lo cual se elaboró un plan de participación ciudadana dirigido por un grupo motor. Además, se envió una encuesta para recabar información sobre aspectos generales de problemática urbanística así como aspectos más concretos como vivienda, equipamientos, paisaje y movilidad entre otros. Y es que en 2002, por discrepancias con una buena parte de la población, dimitió en bloque el entonces equipo regidor municipal. “Estos últimos meses se han mantenido reuniones por barrios y las empresas del polígono para exponer las alternativas y recabar sugerencias”, apunta la alcaldesa. “Durante la elaboración del plan también se seguirá un proceso de participación que permita a la ciudadanía ser parte activa de su redacción”.

La propuesta de ordenación y alternativas se ha elaborado a partir de las conclusiones del proceso de participación. Destaca la mala comunicación de los barrios con el centro histórico, sin aceras en varios puntos de Itxesi y travesía hacia Zerradoa, y sobre todo, el punto negro situado en la salida y acceso a la autovía, bajo la vía del tren.

Por otro lado, la mayoría de los vecinos y vecinas optaban por un crecimiento moderado que permita mantener la identidad como pueblo. Por ello, se planteaba el crecimiento hacia Larrubita y la zona entre Xerradoa y el centro. También se proponía potenciar la rehabilitación de casas vacías o en mal estado, el impulso a las zonas industriales ya planteadas, sin necesidad de recalificar más suelo a corto-medio plazo y potenciar el entorno natural y patrimonio histórico y arquitectónico.

A la hora de definir la nueva estrategia se estudiaron diferentes alternativas como reordenación de los espacios urbanos sin desarrollar, el crecimiento urbano en el este del caso urbano, hacia Larrubita; el desarrollo en la zona Iriburu-Errekabitarte, entre el barrio de Itxesi y el polígono industrial, y por último, el crecimiento en los bordes del asentamiento urbano. El equipo redactor se decantó por esta última por considerar que se ajusta más a los criterios globales ambientales y estratégicos aplicables al plan. Además, con objeto de crear una red de espacios libres y garantizar la movilidad, la propuesta contempla las conexiones peatonales entre todos los barrios y el centro.

MODELO RESIDENCIAL Se propone la consolidación en general del parque de viviendas actual, la reordenación de los espacios urbanos sin desarrollar en la zona de Larrubita, Itxesi-Larranondoa y el barrio de la Estación/Zerradoa así como la creación de una bolsa o reserva de terreno para 150 viviendas, además de los solares vacantes en suelos urbanos provenientes del plan vigente o de zonas de reordenación en diferentes emplazamientos para el desarrollo residencial en Larrubita, Errekabitarte y Ospitalalde, Así, el modelo de ocupación territorial es similar al existente.

En cuanto a actividades económicas, la previsión de suelo es la de las Normas Subsidiarias y las modificaciones posteriores, con 65.000 metros cuadrados en el Iriburu, 97.000 en Zubiaur Mendikoa y 30.000 al norte de Extrusa, en Zerradoa. “Creemos que es suelo suficiente para la demanda que vaya surgiendo. En caso de que hiciera falta más, se ampliaría al sur del polígono actual, en la zona de Sargaitz”, apunta la alcaldesa.