Egüés dibuja la 'llanada' de Sarriguren como futura reserva para vivienda

El Valle de Egüés quiere crecer de manera sostenible reforzando además el carácter de centralidad de servicios básicos que tiene Sarriguren pero, a la vez, ser solidario con el resto del área metropolitana en materia de vivienda. Los terrenos de la llanada de Sarriguren se señalan en este sentido dentro de la nueva Estrategia de Ocupación Territorial (EMOT que ahora sale a exposición pública) como la reserva de suelo más idónea para “responder a una demanda de importancia” teniendo en cuenta “la falta de vivienda”.

El desarrollo de esta zona (coincidente eso sí con la del PSIS que plantea el Gobierno foral) -sin llegar a dimensionarla- podría ayudar además a “solucionar” problemas de conexión con los actuales núcleos de Badostain y Gorraiz” , “dotar a esta zona central del valle de una estructura viaria más continua y permeable” y a su vez “ayudar a la comunicación con el resto de los núcleos”.

El Consistorio ya manejaba tres alternativas de crecimiento a la hora de impulsar la nueva estrategia de desarrollo que acaba de aprobar con carácter inicial y como paso previo para dotarse de un Plan Municipal actualizado (el actual data del año 2000) incorporando en esa fase todos los cambios normativos y definiendo los nuevos suelos. El Consistorio aprobó así en marzo de 2021 una vía intermedia entre las tres planteadas previamente optando por un “crecimiento moderado y estratégico” que resolviese a la vez los problemas de conectividad y movilidad de todo el valle.

Esta alternativa se ve ahora en la EMOT como “adecuada” al dar respuesta a las necesidades municipales tanto de “suelo residencial como de actividades económicas y de servicios”. Matiza no obstante que, aunque se decida crecer con moderación, “hay que ser conscientes del potencial de la llanada de Sarriguren”, el cual debe ser contemplado e integrado en el modelo territorial del Valle con “objeto de que no vuelva a suceder que una zona como esta se desarrolle en contra de la voluntad del municipio y sin formal parte del modelo territorial diseñado por éste”.

Se especifica que esa zona de Sarriguren podría llegar a crecer por el sur, sin llegar hasta Badostáin, y hacia el este en “el límite de la zona contemplada en los planes comarcales (POT). Un desarrollo residencial que, en todo caso, “respetaría el núcleo de Badostáin y sus futuros crecimientos”. En Alzuza, Gorraiz y Olaz en cambio no se propone nuevos crecimientos urbanos.

En la EMOT se reconoce que el municipio debe ser consciente de que ocupa un “lugar estratégico” dentro de la Comarca de Pamplona y que por tanto su crecimiento va a ser “inevitable” pero, matiza, “entendemos que el ritmo, el carácter y las dimensiones de este crecimiento debe ser establecido por el Ayuntamiento desde su Plan General, adoptando la alternativa que entienda como más adecuada para canalizar sus necesidades, evitando que el municipio siga creciendo de acuerdo con directrices dictadas desde fuera de éste y sin una visión global y de conjunto que el nuevo Plan General debería aportar”.

También asume que, sin renunciar a nuevos crecimientos, es el momento de “poner el acento en los aspectos que inciden de manera directa sobre la calidad de vida de sus habitantes”. “Esto no quiere decir que no se deban clasificar suelos para posibles desarrollos, pero sí que las zonas que se clasifiquen han de tener en cuenta su relación con el núcleo y su entorno, y la posibilidad de resolver problemas que puedan aportar un plus de calidad de vida a los habitantes de la localidad, siempre teniendo en cuenta que el Municipio del Valle de Egüés tiene un importante papel que jugar a nivel comarcal”, refrenda.

Por otro lado, la parte al noreste de la zona terciaria-cuaternaria situada entre la carretera de Aranguren y Gorraiz, se propone destinarla a usos residenciales, ya que parte de estos suelos se encuentran al nivel de Gorraiz y el desarrollo de esta zona con usos residenciales propiciara la conexión de la trama urbana de Gorraiz con la zona central de Sarriguren donde están los servicios básicos. Recuerda también las carencias de dotaciones que tiene Sarriguren como la Casa de Cultura, espacios para jóvenes o un equipamiento escénico.

La alternativa al trazado de la Transpirenáica debe transcurrir por el valle de Lizoain, “completando el trazado previsto de conexión de la autovía de Jaca hasta Urroz”. A su vez, la zona situada entre Sarriguren, Gorraiz, Olaz y Ronda Este es “emplazamiento adecuado” para ampliar la Ciudad de la Innovación.