La reforma integral de Casa Zumalacárregui se suma a las 46 activas en Descalzos y Carmen

pamplona. La Casa de Zumalacárregui luce de nueva su emblemática fachada de forja y madera, muy cerca del portal del que partió el célebre líder carlista. Y es una muestra más de la renovación urbana que está sufriendo el casco histórico pamplonés. El Ayuntamiento de Pamplona ha culminado la ejecución de la conocida vivienda, en el número 25 de la calle Carmen, que ahora alberga además de una parte importante de la memoria histórica de la ciudad, un total de 14 viviendas domóticas y un local en planta baja de 230. Las nuevas viviendas, de entre 46,67 y 91,26 metros cuadrados útiles, han venido a sustituir a las 18 viviendas y tres locales que existían anteriormente ya que era "inviable" una intervención de rehabilitación protegida, admite el Consistorio. De los dos edificios se conserva una de las fachadas. Son 14 nuevas viviendas, que tienen de uno a tres dormitorios, 4 son dúplex y 10 disponen en planta, y serán entregadas en los próximos meses. Siete pisos serán adjudicados a sus anteriores dueños que optaron por mantener su propiedad en el edificio renovado. El resto se destinarán a otros propietarios de diferentes edificios también afectados por planes de reforma integral.

Las obras han sido realizadas por ACR y se trata de viviendas domóticas, es decir, disponen todas ellas de una centralita (iPad) con un sistema de termostato para calefacción y un videoportero, así como tres sistemas de alerta para gas, detección de incendio y antiintrusos. Todas tienen caldera individual de gas.

La operación ha supuesto para la sociedad municipal Pamplona Centro Histórico una inversión aproximada de 3,4 millones de euros de los que 2,2 se destinaron a la adquisición del actual edificio y 1,2 a las obras.

El edificio presenta planta baja y tres alturas en la fachada de la calle Carmen y cuatro alturas en la fachada de la calle Barquilleros, y el proyecto es obra del arquitecto Carlos Aznarez que se ha encargado también de la dirección de obra junto con la empresa ATEC Aparejadores. Está catalogado y protegido en grado III (sólo la fachada) por el Plan Municipal de Pamplona y ubicado en el ámbito del Bien de Interés Cultural del Camino de Santiago. Entre los elementos catalogados se encuentran la zona de planta baja de la fachada y los miradores. La fachada mira a la calle Carmen y se ha conservado en su integridad con ladrillo rejuntado, revoco zabollado (a la cal), carpinterías de madera (se conservan los marcos antiguos) y mantenimiento de miradores y herrería. En el mirador se ha conservado un escudo identificado por Juan José Martinena, anterior director del Archivo General de Navarra, como el escudo abacial del Monasterio de San Salvador de Urdax, de la Orden de los Premostratenses, a la que pertenecía el inmueble antes de la desamortización de Mendizábal. La antigüedad de las escopetas colocadas algunas en las escaleras (barrotes con caños de escopeta), que no se conservan tras la rehabilitación, reforzaba la versión de que este edificio fue residencia del general Tomás de Zumalacárregui (1788-1835), extremo que no confirman desde PCH. En relación al conocido líder carlista y su vínculo con Pamplona se sabe que vivía en la capital navarra hacia 1833, seguramente en este edificio, y que tomó el Portal de Zumalacárregui o Portal de Francia para salir de la ciudad y unirse a los sublevados carlistas en el otoño de aquel año. Así, las obras dejaron al descubierto caños de escopeta del siglo XVIII en los barrotes de la escalera, en poder de PCH y que serán entregados a Príncipe de Viana.

propietarios y realojados El Ayuntamiento de Pamplona, a través de PCH, busca realizar actuaciones de mayor envergadura que las rehabilitaciones privadas. Para ello se agrupan parcelas que permitan la remodelación de edificios completos que consigan obtener "los estándares de calidad y de habitabilidad que se requieren actualmente, regenerando la zona". Así, se llega a acuerdos con los propietarios de edificios, bien para comprar los inmuebles por su valor de tasación, bien para realojar a los propietarios en VPO de desarrollos urbanísticos o en pisos nuevos desarrollados por PCH en diferentes promociones. Se trata de zonas prioritarias por su nivel degradación urbana y social donde el Ayuntamiento actúa como promotor y saca a concurso la obra. Alberto Calvo, responsable de PCH, explicó que intervenciones de este tipo implican una inversión de 3,4 millones de las que se recuperan 800.000 euros en subvenciones del Gobierno foral y el valor de venta de las viviendas. De este modo, siete viviendas se venderán al precio de VPT a sus anteriores propietarios y la otra mitad estarán destinadas otros realojos del plan de modo que seguirán a disposición del Ayuntamiento y no en venta. El local sí podría salir a subasta.