Según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2024, el 20,4% de hogares estaban en régimen de alquiler. Una cifra que, en la línea con lo que se detalla, no había crecido tanto en un año, 1,6 puntos porcentuales. Unos datos que reflejan que España es un país donde casi tres de cada cuatro personas son propietarios.
Casi tres de cada cuatro personas son propietarios
En relación al alquiler, hay una cuestión que tanto inquilinos como propietarios se platean con frecuencia: ¿Se puede pagar el alquiler en efectivo? Según la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) la Ley 12/2020, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda dice que sí. "Según el documento oficial es posible pagar un alquiler en efectivo de manera excepcional. Esto aplica cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electrónicos de pago. En ese caso, el pago en efectivo puede realizarse a solicitud de la parte interesada y debe efectuarse en la vivienda arrendada", argumentan los expertos.
En esa misma línea, desde SEAG señalan que "la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) nos ofrece también una respuesta al respecto. En concreto, en el artículo 17.3 de la LAU (Ley 29/1994)".
"El pago se efectuará a través de medios electrónicos. Excepcionalmente, cuando alguna de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electrónicos de pago y a solicitud de esta, se podrá efectuar en metálico y en la vivienda arrendada”. Es decir, la ley prioriza el uso de medios electrónicos para garantizar trazabilidad y seguridad en las transacciones. No obstante, permite el pago en efectivo en situaciones excepcionales, cuando el arrendador o el inquilino no dispongan de cuenta bancaria o acceso a medios electrónicos. Este pago en metálico debe hacerse en el domicilio alquilado y a petición de la parte interesada", argumentan.
¿Se puede pagar el alquiler con dinero en efectivo? Un abogado responde
Con más de 380.000 visualizaciones y más de 2.800 me gustas, la publicación del abogado Alberto Sánchez, conocido en redes sociales como @legalmente.rrss, quien cuenta con más de 76.000 seguidores en TikTok y más de 11.000 en Instagram, no ha dejado a nadie indiferente. En ella, el experto aclara si se puede o no pagar el alquiler con dinero en efectivo.
"Está prohibido hacer el pago del alquiler con dinero en efectivo. El artículo 17 de la ley dice expresamente que el pago de las rentas se tiene que hacer por medios electrónicos, se manera que si tu propietario te está obligando a pagar en efectivo o tu inquilino quiere pagar en efectivo, no debes consentirlo. Hay que pensar que el pago por medio electrónicos siempre deja rastro, por ejemplo, por transferencia, de esta manera se podrá probar, sin lugar a dudas, si se ha pagado la renta o no se ha pagado. En cambio, con el dinero en efectivo, si no nos dan un recibo y no tenemos ninguna otra prueba, es como si no hubiéramos pagado, no queda ningún rastro", explica de manera detallada el abogado.
