Las hipotecas sobre vivienda crecen un 28,6 % en enero en Navarra

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero en Navarra aumentó un 28,6 % respecto al mismo mes del año anterior, según los datos facilitados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto de España se contabilizaron 40.273, la cifra más alta para ese mes desde 2011 y un 6,3 % más que un año antes, con lo que suman 19 meses de subidas. El importe medio de estos préstamos fue de 165.677 euros, un 8,6 % por encima de lo registrado un año antes.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, creció un 14,7 % hasta 197.756 euros.

Tipo de interés

En cuanto a los tipos de interés, para las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo de interés medio fue del 2,87 %, el mismo que en el pasado mes de diciembre, y el plazo medio de 25 años.

El 33,3 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 66,7 % a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde julio de 2025; el tipo de interés medio al inicio fue del 2,92 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,84 % para las de tipo fijo.

Por lo que respecta a los préstamos con cambios en sus condiciones, el número total disminuyó un 21,2 % en enero en tasa anual.

Novaciones o modificaciones

Las novaciones o modificaciones con la misma entidad financiera se redujeron un 29,2 %, y las subrogaciones al deudor, cuando cambia el titular, un 21,3 %, en tanto que las subrogaciones al acreedor, cuando cambia de entidad, aumentaron un 77,6 %.

El 73,6 % de las 11.232 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés, señala la nota.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, los mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en enero fueron Extremadura (28,8 %); la Comunidad Foral de Navarra (28,6 %) y Andalucía (19,2 %).

Las que presentaron mayores descensos en sus tasas anuales fueron Aragón (20,9 %); La Rioja (19,5 %) y Canarias (16,9 %).