El Ministerio conoce la estrategia EtxeON de Nasuvinsa para lograr VPO más baratas

El director de la Oficina Técnica del PERTE de la Industrialización de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Raúl García Roldán, ha visitado este miércoles Pamplona para conocer las iniciativas de industrialización de la construcción y vivienda pública que está desarrollando la Comunidad Foral. Nasuvinsa le ha explicado la estrategia EtxeOn para potenciar la producción de vivienda pública asequible mediante este modelo constructivo, ha informado la sociedad pública en una nota.

Una nueva generación de vivienda pública

EtxeOn recoge el aprendizaje obtenido durante una década de desarrollo del programa Navarra Social Housing y lo proyecta hacia una nueva fase marcada por el control de costes, la diversificación de tipologías de vivienda protegida, la industrialización, la digitalización, la sostenibilidad y la colaboración público-privada.

La estrategia establece por primera vez criterios específicos de industrialización desde la fase inicial de diseño de cada promoción, definiendo objetivos concretos para la incorporación de estructuras industrializadas de madera, hormigón industrializado, sistemas mixtos, fachadas prefabricadas o baños industrializados, en función de las características de cada proyecto.

Además, todos los proyectos se desarrollan mediante metodología BIM y bajo criterios de eficiencia energética, circularidad, monitorización y utilización de energías renovables, con el objetivo de reducir tanto la huella ambiental de los edificios como los costes asociados a su ciclo de vida.

Ejemplos

Dentro de esta nueva etapa destacan promociones actualmente en desarrollo como Mugartea 54, basada en estructura industrializada de madera CLT; Mugartea 16, que combina entramado ligero de madera industrializada y elementos prefabricados de hormigón; o Sangüesa 20, que incorpora soluciones industrializadas en fachada y procesos colaborativos de diseño y construcción.

Asimismo, EtxeOn introduce nuevos mecanismos de contratación y gestión mediante el denominado Proyecto Básico Avanzado, que permite mejorar el control de costes, reducir incertidumbres durante la ejecución y garantizar una mayor seguridad en los plazos de entrega.

La herramienta

La directora del departamento de Vivienda de Nasuvinsa, Berta Úriz, ha explicado que “la industrialización no es un fin en sí mismo, sino una herramienta que permite construir mejor, controlar costes y plazos, incorporar criterios de sostenibilidad y circularidad y aumentar nuestra capacidad para generar vivienda asequible”.

“Lo que perseguimos con EtxeOn es consolidar un ecosistema estable de empresas, profesionales y capacidades industriales que permita incrementar de forma sostenida la oferta de vivienda pública y asequible en Navarra, generando además innovación, empleo especializado y competitividad para el conjunto del sector”, ha añadido.

Entremutilvas 39 y Azpilagaña 32

Por su parte, este miércoles García ha recorrido dos promociones de Nasuvinsa, que han apostado por modelos constructivos más industrializados, sostenibles y eficientes: Entremutilvas 39 y Azpilagaña 32.

Entremutilvas 39 ofrece viviendas protegidas en alquiler. El edificio, impulsado por Nasuvinsa, está edificado mediante una estructura portante, fachadas y cubiertas de madera industrializada, con elementos fabricados previamente en taller y posteriormente ensamblados en obra.

Este sistema constructivo permite reducir tiempos de ejecución, minimizar residuos, mejorar la precisión constructiva y disminuir significativamente la huella de carbono frente a los sistemas tradicionales basados en hormigón y ladrillo.

Azpilagaña 32 son apartamentos protegidos en alquiler para personas mayores de 60 años y personas con discapacidad que incorpora distintos sistemas industrializados y materiales sostenibles.

El proyecto combina estructura de madera y componentes prefabricados desarrollados fuera de obra, una metodología que ha permitido optimizar los procesos constructivos, mejorar la calidad de ejecución y reducir el impacto ambiental de la construcción, ha detallado Nasuvinsa.

Características

Además, el edificio integra sistemas de aerotermia, generación fotovoltaica y una plataforma inteligente de monitorización energética desarrollada por Nasuvinsa, convirtiéndose en un referente de vivienda pública innovadora y sostenible reconocido por la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS).

Durante la visita, la responsable de Sección de Proyectos y Estudios de Vivienda de Nasuvinsa, Maitane Zazu, ha destacado que “la industrialización permite construir con mayor calidad, mejorar la eficiencia de los procesos y avanzar hacia edificios más sostenibles y con menor impacto ambiental”.

Asimismo, ha subrayado que “la experiencia acumulada por Nasuvinsa demuestra que la colaboración entre la Administración pública y el tejido empresarial navarro está generando capacidades industriales y conocimiento que sitúan a Navarra en una posición de referencia dentro de la transformación del sector”.