El programa Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE), coordinado por el IDAE, destinará 300 millones de euros para ayudas directas a actuaciones de mejora de la eficiencia energética en edificios construidos antes de 2007.
Será cada Comunidad Autónoma y las Ciudades de Ceuta y Melilla las que deben aprobar y publicar su convocatoria de ayudas, requisitos, modo de solicitud, etc.
En concreto, el Gobierno de Navarra presentó en el mes de noviembre del año pasado la convocatoria de ayudas para la rehabilitación energética de edificios residenciales de más de 25 años, dotada con un presupuesto de 4.125.000 euros, que se suma al programa ordinario de subvenciones y por la que las ayudas para las envolventes térmicas se podrán llegar a ampliar hasta el 75%.
De esta manera, cada comunidad de vecinos podrá obtener una subvención de 12.000 euros por vivienda, pudiendo duplicar así con esta nueva convocatoria el máximo de las ayudas ordinarias que se venían concediendo hasta ahora, para la mejora de la eficiencia energética de las envolventes térmicas de los edificios.
El vicepresidente segundo y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José Mª Aierdi, informó que esta nueva convocatoria de subvenciones financiará en un 75% la mejora de la eficiencia energética de las envolventes térmicas de edificios; el 40% será otorgado por el programa ordinario de ayudas del Gobierno de Navarra y el otro 35% será subvencionado a cargo del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).
Destinatarios
Las ayudas dirigidas a las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades se pueden solicitar, solamente por vía telemática a través del Registro General Electrónico del Gobierno de Navarra, hasta el 31 de julio del año 2021.
Las subvenciones tendrán como fin subvencionar actuaciones que garanticen la reducción del consumo de energía final y de las emisiones de dióxido de carbono con respecto a su situación de partida. No serán subvencionables aquellas acciones realizadas en edificios de nueva construcción, en los que suponga una ampliación de la superficie construida o en intervenciones que estén destinadas a un cambio del uso del edificio.
Las cuantías de las ayudas serán del 35% del coste subvencionable de la actuación con una ayuda base 6.000 €/vivienda, con una ayuda añadida de otros 500 €/vivienda en el caso de edificios de VPO, que cuenten con un Plan de Intervención Global (PIG) o mejora de calificación energética en dos letras o para obtener la calificación A o B. Además, esta ayuda será complementaría a la subvención del 40% que otorgará el Ejecutivo foral. Por tanto, cada vivienda podrá recibir una cuantía máxima de 12.000 euros.
El plazo máximo para la conclusión de la ejecución de las obras para las que se pide subvención del IDEA será de 18 meses desde la concesión de la ayuda, ampliables a 24 meses únicamente si se produjeran circunstancias imprevisibles, debidamente justificadas. La convocatoria se resolverá por orden de presentación de solicitud y se otorgarán por el sistema de evaluación individualizada.
Con esta convocatoria, el Gobierno de Navarra continúa con la apuesta para la rehabilitación urbana: "en estos cinco años se han triplicado las ayudas, al pasar de 8 millones de euros (en 2014) a más de 22 millones al cierre de este año, con una inversión total que ronda los 65m/€".
Aprobación vecinal
Las obras de los edificios residenciales requieren la aprobación de los vecinos. En principio, estas mayorías se regulan por la Ley de Propiedad Horizontal. En cualquier caso, habría que estudiar cada instancia de forma particular, dado que se exigen unos porcentajes distintos para la envolvente térmica, otros para la supresión de barreras arquitectónicas, otros para la instalación de paneles solares€ Por ello, conviene asesorarse convenientemente. Desde la Asociación de Consumidores Irache recomiendan que "para realizar cualquier tipo de obra o reforma en los edificios vecinales, lo normal es encargar los trámites al administrador, que deberá someter a aprobación de los vecinos el presupuesto de los trabajos para así evitar cualquier sorpresa final. Ellos son conocedores de las ayudas, de la documentación y de los pasos a seguir".
La concesión se otorga mediante una evaluación individualizada de cada instancia
