La ORVE de Tudela gestionó en 2023 la rehabilitación de un total de 590 viviendas

La oficina de ORVE, que desde 2018 está integrada en la empresa pública Nasuvinsa, gestionó ayudas por 2,678 millones de euros para una inversión total, en las obras de rehabilitación en la comarca, de más de 8 millones, lo que significa que se ha subvencionó un 33,3% desde Vivienda.

La mayoría de las viviendas rehabilitadas se encuentran en Tudela donde se ubican 382, de las que 27 están en el Casco Antiguo y el resto (355) en otras zonas de la ciudad. En Tudela se han invertido 4,246 millones, de los que se han dado 1,319 millones en ayudas desde el Gobierno foral. Tras Tudela se encuentra Corella donde se hicieron trabajos de adecuación en 65 viviendas (1,758 millones gastados y 530.000 euros en subvenciones). Por último 44 en San Adrián y 22 en Azagra. En el otro extremo se encuentran Tulebras, Barillas y Fontellas donde no se tramitó ningún expediente en todo 2023.

En el caso de Tudela, hay que destacar que al margen de esas ayudas regionales también existen ayudas locales, tanto a viviendas en el Casco Antiguo como en otras zonas en las que se ha comenzado a ayudar a raíz del Lourdes Renove y que posteriormente se ha transformado en Tudela Renove. En este sentido, los expedientes tramitados para rehabilitación de viviendas en el Casco Antiguo descendieron quedándose en 10 (hubo 12 en 2022), una de las cifras más bajas desde que funciona la oficina de ORVE en 1990, ya que esa cantidad solo se dio en ese primer año y una similar en 2012 (hubo 11), tras la crisis. Bien es cierto que en aquel año se invirtió mucho menos dinero. En 2023 se invirtieron en estas obras protegidas por el Consistorio 2,838 millones, de los que se subvencionó 208.000 (un 7,3 %), eso significa que la tendencia ha cambiado y hay más rehabilitación de edificios completos y menos individuales, por la elevada cantidad de dinero invertido. Desde 2018 el número de expedientes no ha dejado de descender.

Desde 1990 el Ayuntamiento ha colaborado con ayudas en rehabilitar 596 edificios con una inversión de casi 37,7 millones de euros, de los que ha subvencionado 5,1 millones, lo que significa el 13,62%.

Al margen del Casco Antiguo también el Consistorio subvencionó rehabilitaciones en 4 expedientes de otras zonas de Tudela donde aportó 89.600 euros para una inversión total de casi 3 millones de euros en obras en el Barrio de Lourdes o Griseras donde se colabora en la colocación de envolventes térmicas o ascensores.

BALANCE

Desde que en 1990 se abrió la oficina de ORVE para promover la rehabilitación de viviendas y la recuperación, con esta medida, de las zonas más degradadas de las localidades se han tramitado 5.617 expedientes en toda la Ribera, que han afectado a 9.652 viviendas generando una inversión de 168,7 millones de euros, sobre los que el Gobierno de Navarra ha aportado 49,097 millones, lo que representa alrededor del 29%.

El análisis de los datos desvela que los años previos a la crisis fueron en los que se llevaron a cabo un mayor número de rehabilitaciones y también la crisis posterior tuvo su efecto en la caída drástica en la inversión. Así en el año 2010 se llegó al máximo histórico con 794 expedientes para 1.017 viviendas, lo que supuso una inversión de 12,2 millones de euros de los que se subvencionó 4,1 millones. Fueron unas cifras que no se han llegado a igualar, si bien en 2022 se alcanzaron también unos números únicos que hacían presagiar que se recuperaría tras unos años más que bajos (de 2012 a 2016). En 2022 se rehabilitaron 749 viviendas que supusieron un gasto en trabajos de rehabilitación de más de 10,6 millones de euros sobre los que el Gobierno entregó 3,886 millones en ayudas.