El proyecto urbanístico de La Playa de Auzalar, en Orkoien, tiene previsto dotar al municipio de 2.000 nuevas viviendas, de las cuales 1.000 tendrán protección pública –y dentro de estas, un 30% estarán destinadas al alquiler–. El plan, que ya había sido aprobado en 2010, pero que quedó paralizado tras la crisis, impulsará la oferta de pisos en la Comunidad y descongestionará el problema de la vivienda en Navarra, “la principal preocupación ciudadana”, según ha apuntado la presidenta, María Chivite, en su visita a los terrenos este lunes. El objetivo es comenzar “a mover tierra” en el año 2027; una fecha que no han confirmado, pero que han señalado con optimismo.
Si bien es cierto que, en el momento de su aprobación, el proyecto contemplaba un total de alrededor de 1.500 viviendas protegidas (el 78,45%), la cifra se ha reducido hasta las 1.000 debido a la legislación actual, que establece un estándar mínimo de vivienda protegida del 50%. Al mismo tiempo, ha clarificado el alcalde del municipio, Álex López, “500 de estas viviendas estarán reservadas para los empadronados en Orkoien”, con el fin de permitir a las vecinas y vecinos del municipio desarrollar su proyecto vital allí. Tal y como ha apuntado López, esto no solo permite poner a disposición de la Comarca 2.000 nuevas viviendas, sino que evita que los residentes se tengan que marchar, “como ocurrió con generaciones anteriores muchos años atrás”.
"500 de las viviendas públicas estarán reservadas para los empadronados"
La población se duplica
Este desarrollo urbanístico va a duplicar la población de Orkoien –que en la actualidad gira en torno a los 4.100 habitantes–, con lo que surgirán en el municipio nuevas demandas vecinales. Para responder a ellas, ha explicado Germán Velázquez, arquitecto de la Junta de Compensación del proyecto, además del colegio “que ya está en marcha”, tenemos pensadas dos dotaciones docente-culturales, dos deportivas, una supramunicipal y tres equipamientos polivalentes.
Chivite ha valorado asimismo el proyecto iniciado en Orkoien como ejemplo en el fomento de la construcción de vivienda, al tiempo que ha destacado el papel de los municipios a la hora de abordar la situación de la vivienda en la Comunidad. “Los ayuntamientos tienen mucho que decir en la planificación y en la puesta en servicios”, ha subrayado, antes de trasladar la disposición del Gobierno de Navarra de “acompañar, ayudar y agilizar los trámites administrativos” a todos los ayuntamientos que lo precisen.
En referencia a la Junta de Compensación, la Presidenta ha incidido también durante la visita en la importancia de la colaboración público-privada a la hora de atender la que es “la principal demanda de nuestra ciudadanía”.
