Una firma inmobiliaria madrileña promueve la construcción de un edificio destinado a residencia estudiantil en la principal arteria de Lezkairu en su cruce con la Avenida Cataluña. El nuevo equipamiento ocuparía cuatro parcelas en cuyos bajos se prevé además la creación de una superficie comercial. Se trata del segundo proyecto de equipamiento comunitario después de conocerse que la empresa Ballesol SA elabora un estudio de detalle para construir un centro geriátrico en el centro de Lezkairu.

El Ayuntamiento de Pamplona ya acordó ampliar los usos de oficinas y actividades comerciales para construir geriátricos, centros médicos o residencias de estudiantes en el nuevo barrio residencial. Como trámite previo al desarrollo de la nueva residencia juvenil el Consejo de Gerencia de Urbanismo conocerá en su sesión de mañana miércoles la aprobación definitiva del convenio para la venta directa de participaciones de propiedad municipal en tres parcelas de uso terciario de Lezkairu por un precio de 264.599 euros (IVA incluido). Las participaciones se encuentran en las parcelas L-22.2 (0,80%), L-22.5 (2,90%) y L-22.6 (13,71%). El Ayuntamiento firma el convenio con Atlas Spe 2019 SL.

En concreto, el precio de la participación en la parcela L-22.2 asciende a 11.867 euros, el de la parcela L-22.5 a 44.068 euros y la participación de la parcela L-22.6 a 208.663 euros. Los ingresos correspondientes provenientes del exceso de aprovechamiento por importe de 142.474 euros se destinarán, de acuerdo a la normativa vigente, a la conservación y ampliación del patrimonio municipal del suelo o a otras finalidades como obras de urbanización, construcciones de equipamientos colectivos o gastos de realojos, entre otros posibles ejemplos. El origen del convenio se sitúa en mayo de este año cuanto tuvo entrada un escrito, en el registro de Gerencia de Urbanismo, presentado por la empresa Atlas Spe 2019, S.L. en el que se expresaba la voluntad de adquirir los porcentajes pro indivisos de propiedad municipal en las parcelas L 22.2, L 22.5 y L 22.6 del Plan Parcial de Arrosadía-Lezkairu. La mercantil señalaba su interés al haber adquirido, mediante compraventa en contrato privado, el resto de las participaciones de las parcelas.

Recientemente, el Ayuntamiento aprobó una modificación del Plan Parcial de Arrosadía-Lezkairu que afectaba entre otras a estas parcelas en la que se ampliaban los usos del suelo posibilitando los usos dotacionales de residencia comunitaria y asistencial en las parcelas de uso terciario, además del uso residencial eventual. La modificación persigue que en esas parcelas previstas para oficinas o actividades comerciales situadas en el eje de la avenida de Juan Pablo II puedan darse esos nuevos usos.