Nos quieren presentar esta operación urbanística como una gran oportunidad para el barrio gracias a la futura implantación de un civivox. Sin embargo, conviene recordar algunos hechos. La cesión de una parte del aprovechamiento urbanístico para equipamientos públicos no es una concesión altruista de la promotora ni una prebenda otorgada al Ayuntamiento. Es una obligación legal derivada del incremento de edificabilidad que se pretende obtener.

Hoy se nos dice que ese espacio se destinará a un civivox. Pero entre la aprobación del PEAU y la eventual construcción del edificio pueden pasar años. Durante ese tiempo pueden cambiar las prioridades municipales, puede haber otro equipo de gobierno o incluso optarse por fórmulas distintas, como la monetización de esa cesión. Por tanto, lo único seguro es la construcción de una torre de quince plantas. El civivox, por el contrario, sigue siendo una promesa futura y condicionada a decisiones que todavía están por tomar.

Por eso muchos vecinos y vecinas seguimos pensando que la ubicación inicialmente prevista en el entorno de la antigua cárcel ofrecía mayores garantías para desarrollar un verdadero civivox. Del mismo modo que una modificación urbanística posterior permitió reservar ese espacio para una escuela infantil, nada impediría reconsiderar esa decisión si la evolución demográfica demuestra que las necesidades del barrio son otras.

Tampoco conviene olvidar el debate sobre las viviendas proyectadas. Las de protección oficial serán una parte reducida del conjunto, mientras que el resto se destinará previsiblemente al mercado libre. Cada cual puede sacar sus propias conclusiones sobre quiénes serán los principales beneficiarios de esta operación.

Lo que no parece razonable es hipotecar de forma permanente el paisaje urbano y la calidad de vida de cientos de vecinos apoyándose en una promesa cuyo cumplimiento nadie puede garantizar. Por eso seguimos defendiendo una idea muy sencilla: San Juan merece un civivox, pero un civivox de verdad y en el lugar adecuado. Civivox sí, pero no así.