El Gobierno de Navarra asegura que las "zonas tensionadas" blindan a los inquilinos frente al revés del decreto estatal

El Gobierno de Navarra ha lanzado un mensaje de tranquilidad a la ciudadanía tras la no convalidación en el Congreso de los Diputados del Real Decreto Ley que prorrogaba los alquileres a nivel nacional. El portavoz del Ejecutivo foral, Javier Remírez, ha asegurado este miércoles que, a pesar del impacto negativo que esta decisión tiene para unas 10.000 personas en la comunidad, los inquilinos navarros cuentan con una "cobertura especial" gracias a las herramientas legislativas propias de la región.

Según ha explicado Remírez en la rueda de prensa posterior a la sesión de Gobierno, la clave de esta protección reside en la declaración de 21 municipios como zonas de mercado tensionado realizada hace un año. Esta medida abarca actualmente al 70% de la población y protege al 80% de los contratos de alquiler vigentes en Navarra, lo que garantiza una estabilidad que no existe en otros puntos del Estado.

Precios topados y seguridad en las prórrogas

El portavoz ha sido tajante al diferenciar la situación de Navarra frente a comunidades donde los precios están liberalizados. "Lo que puede suceder en Madrid, donde un contrato de 1.500 euros pase a costar 1.800 al mes tras su finalización, aquí no es posible", ha señalado. En las zonas tensionadas de la Comunidad foral, los propietarios no pueden subir el alquiler por encima del IPC o del precio de referencia en las renovaciones de los contratos.

Además, Remírez ha aclarado que la normativa navarra permite solicitar hasta tres años de prórroga en los contratos de alquiler. Asimismo, ha querido dar seguridad jurídica a quienes realizaron trámites recientemente: "quien haya pedido la prórroga en este periodo, lo ha hecho en base a un decreto completamente legal y en vigor", por lo que sus derechos permanecen intactos.

Incentivos al propietario y ayudas directas

El Ejecutivo foral ha aprovechado para recordar que su estrategia combina la limitación de precios con el fomento del alquiler asequible mediante importantes beneficios fiscales para los arrendadores. Actualmente, los propietarios disfrutan de una exención fiscal del 50% por alquilar en zonas tensionadas, una cifra que se eleva hasta el 90% si la vivienda se gestiona a través de la Bolsa Pública de Alquiler de Nasuvinsa.

En cuanto al apoyo directo a las familias, el portavoz ha destacado que el Gobierno de Navarra ayuda actualmente a 6.000 hogares mediante programas específicos como David y Emanzipa, destinados a sufragar parte del coste mensual de la vivienda.

Crítica a la postura de la oposición

Finalmente, Javier Remírez ha lamentado la "poca altura de miras" de formaciones como UPN, PP, Vox y Junts por su rechazo al decreto en el Congreso. El portavoz ha concluido reafirmando que, frente a esa postura, el Gobierno de Navarra mantiene su prioridad de garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible para toda la población.