La Universidad de Navarra refuerza su expansión en Madrid y compra un complejo de oficinas junto a la CUN

La Universidad de Navarra (UNAV) va con todo en Madrid. La Fundación Universitaria de Navarra (FUNA), creada hace tres décadas para gestionar el fondo de inversión permanente o ‘endowment’ de la institución, ha realizado una inversión inmobiliaria de gran alcance estratégico que consiste en la adquisición de una parcela que se encuentra próxima a la Clínica Universidad de Navarray al campus capitalino. El complejo de oficinas adquirido está situado en la calle Juan Ignacio Luca de Tena.

La compra, según informan fuentes del centro académico, se ha formalizado a través de la Fundación Universitaria de Navarra (FUNA), que tiene objetivo promover y efectuar donaciones y ayudas, organizar actividades culturales y de cooperación al desarrollo, conceder subvenciones, becas para trabajos de investigación y colaborar en las necesidades que surjan en el entorno de la Universidad

Este modelo es habitual en universidades internacionales, ya que permite combinar estabilidad financiera e independencia, además de sostener becas y programas de investigación. Bajo esta lógica de inversión sostenida en el tiempo se ha cerrado la compra del activo inmobiliario en Madrid.

El complejo adquirido corresponde a la sede de la multinacional 3M, que continuará ocupando parte de los inmuebles bajo un esquema de ‘lease-back’. El conjunto incluye dos edificios sobre una misma parcela, uno de ellos ocupado parcialmente por la compañía estadounidense y otro con espacios disponibles para nuevos arrendamientos.

En este mismo entorno, la Clínica Universidad de Navarra (CUN) ha trasladado de forma provisional algunos servicios generales, a la espera de la finalización de su proyecto de ampliación en otra parcela próxima.

Ampliación edificio de posgrado

En Madrid, la UNAV concentra principalmente su oferta en programas de posgrado y másteres profesionalizantes, mientras que los grados se imparten en Pamplona y San Sebastián. Aun así, el crecimiento de la actividad en la capital ha llevado al centro académico a ampliar el edificio de posgrado. "Ahora mismo, estamos en la fase final de diseño y planificación de necesidades. Durante este curso se ha consultado a las facultades y escuelas y se ha elaborado un informe de necesidades de crecimiento futuro", explican desde la Universidad.

La parcela donde están el edificio de posgrado y la clínica, insisten desde el centro académico, pertenece a inversiones Tirema. "Había una parte de la parcela que fue del ayuntamiento pero que adquirió también inversiones Tirema. La Universidad y la Clínica pagan un alquiler a Tirema. Ahora mismo tanto la Clínica como la Universidad trabajan en los proyectos de ampliación en esa misma parcela", resumen.

La ampliación de Madrid, remarcan, "será una oportunidad para aumentar la oferta docente e impulsar la relación con los antiguos alumnos y las empresas". En este sentido, además de las necesidades docentes de facultades y escuelas, la Universidad de Naarra quiere crear un espacio que favorezca el networking y la organización de encuentros que impulsen el intercambio de experiencias con profesionales y la relación con organizaciones e instituciones de todos los ámbitos. "Se piensa en un edificio que permita acoger eventos y encuentros profesionales en distintos formatos y que ayude a impulsar las relaciones institucionales de la Universidad de Navarra desde su sede en Madrid", zanjan.

Desde el centro académico insisten en que la compra del complejo de oficinas "no está vinculada directamente a los planes de expansión actuales en Madrid", sino que responde a una estrategia financiera de inversión del ‘endowment’, orientada a generar ingresos recurrentes para la institución.

No obstante, la operación refuerza la posición de la universidad en una zona clave, al asegurar una reserva de suelo de alto valor estratégico en un entorno donde tanto la clínica como el campus han experimentado un crecimiento acelerado en menos de una década.