El cercano inicio de la construcción de la prometedora promoción de Coliving: Kora Pamplona, promovida por Kategora, ha generado un gran entusiasmo y altas expectativas en el mercado inmobiliario.

Tomando como referencia el destacado desempeño de su predecesor en Vitoria, el reconocido Kora Green City, que lleva un año en operación, los resultados actuales han superado con creces nuestras expectativas iniciales.

Kora Green City, durante su primer mes en actividad, alcanzó una impresionante ocupación del 47,44%, un indicador que aumentó aún más en el segundo mes, alcanzando un 32% adicional. Tras un año en funcionamiento, el porcentaje de ocupación ha alcanzado un asombroso 99,50%, demostrando la rápida aceptación y demanda que ha generado este innovador concepto de coliving en la ciudad de Vitoria. Estos resultados son una clara señal de lo que se puede anticipar para este mismo modelo en la ciudad de Pamplona.

Las proyecciones iniciales durante los primeros meses, apuntan a una ocupación del 50% para los apartamentos en Pamplona, y se espera lograr una rentabilidad neta del 5,5% en el primer año, aumentando al 6% en el segundo año. Este porcentaje de rentabilidad está destinado a seguir creciendo en los años subsiguientes, impulsado por el aumento de la ocupación de los apartamentos y la consolidación en el mercado. Es fundamental comprender que con el modelo de renta fija + variable sin techo, la rentabilidad global no es estática, sino que aumentará año tras año, influida por factores como la inflación, consolidación del complejo, aumento del canal directo y la consolidación de la zona.

Por ello, si realizamos la adquisición de uno de los apartamentos por un importe de unos 158.000 euros con una rentabilidad total del 5,5% y una revalorización del inmueble del 3% en los próximos 10 años, en caso de venta, obtendríamos casi 80.000 euros de beneficio. Habiéndonos apalancado en un 55% con un tipo de interés hipotecario del 3% a 20 años.

Estas proyecciones financieras y el éxito demostrado por Kora Green City respaldan la confianza en el potencial de inversión en el Coliving Kora Pamplona. Esta es una oportunidad para los inversores que buscan un rendimiento sostenible y creciente en el mercado inmobiliario, respaldado por un modelo de negocio probado y una demanda creciente en el sector del coliving. Kora Pamplona representa una puerta abierta a un futuro próspero en el mundo de las inversiones inmobiliarias.