- El Banco de España no ve señales de alarma en el mercado inmobiliario ni signos de sobrevaloración de la vivienda, pero advierte de que los precios han comenzando a subir y podrían hacerlo aún más por el encarecimiento de la mano de obra y los materiales de construcción. El organismo supervisor considera que la situación del mercado inmobiliario no se encuentra en una fase preocupante y, aunque el crédito hipotecario nuevo esté creciendo con fuerza en 2021, no se observa una relajación en las condiciones de concesión.
Las compraventas de vivienda experimentaron un fuerte repunte en los ocho primeros meses de 2021, casi del 14% respecto al mismo periodo de 2019, en contraposición con la evolución más contenida de la oferta de viviendas. Este aumento de la demanda estaría impulsado no solo por la recuperación económica y las condiciones financieras, sino por las decisiones de inversión que se habían pospuesto por la pandemia y por los cambios en las preferencias de las familias.
