El gobernador del Banco de España (BdE) José Luis Escrivá, ha advertido que no se está abordando el problema de la vivienda, sobre todo del alquiler accesible, desde el lado público, y ha defendido plantear esta cuestión como una "emergencia nacional", durante la presentación este martes del 'Informe Anual 2025' de la entidad en la Comisión de Economía, Comercio y Transformación Digital del Congreso de los Diputados.
"El acceso y las restricciones a la vivienda y al crecimiento de la oferta es uno de los principales retos, si no el mayor, que tiene la economía española", ha señalado Escrivá durante su comparecencia, señalando que, actualmente, el déficit de unidades respecto a la demanda por la creación de hogares se sitúa en 750.000.
Seis décimas al alza la inflación
Respecto a las previsiones para 2026, Escrivá ha avanzado que el organismo que preside obtendrá un beneficio de alrededor de 1.500 millones de euros este año, y que el objetivo es ir a unos resultados "estructurales" de entre 3.500 y 4.000 millones en los próximos ejercicios.
En cuanto a la evolución de la economía española, el gobernador ha señalado 2026 como un año sin cambios en el PIB estatal, situándolo en el 2,3%, mientras que ha revisado seis décimas al alza la inflación, hasta situarla en el 3,6%, consecuencia del desajuste en los mercados energéticos provocado por el conflicto en Oriente Medio.
En este aspecto, Escrivá ha reconocido la dificultad de hacer predicciones en un contexto de tanta incertidumbre y ha apuntado al impacto de la situación del estrecho de Ormuz en la producción de petróleo y la evolución de los precios.
"Se produce un 12% menos de petróleo que antes del conflicto", ha señalado el gobernador del Banco de España, que recoge en su presentación distintas previsiones de impacto en la producción futura de crudo que llegan al 13% en una situación de "escalada grave", ha afirmado.
Escrivá también ha advertido de que la brecha en el nivel de deuda pública español y de la UE sigue siendo muy alto, cerca de los 15 puntos y lejos de la referencia a medio plazo a la que todos los países deben aspirar del 60% del PIB.
42% del paro en mayores de 50
Respecto a la situación actual del mercado laboral, el gobernador ha destacado su solidez, aunque ha recordado que la tasa de paro en el Estado se mantiene aún cuatro puntos porcentuales por encima de la del resto de la Unión Europea.
Entre las razones que explican esta brecha, el representante ha puesto en valor el objetivo de reducción del desempleo hasta alcanzar aproximadamente el 10%, apuntando para ello a la necesidad de asegurar que las políticas activas de empleo protejan a las personas desempleadas y ofrezcan los incentivos adecuados a la reincorporación laboral.
En este sentido, ha recordado que la tasa de cobertura de las prestaciones por desempleo ha crecido hasta el 80% en 2025, unos 20 puntos por encima de 2004, cuando el índice de paro era similar.
También ha indicado que el tipo de cotización de las prestaciones por desempleo (7,05%) es más del doble del de los grandes países europeos y ha apuntado al diseño del subsidio para mayores de 52 años - colectivo que representa el 42% del paro de larga duración -, que se traduce en "tasas de reincorporación laboral reducidas".
La vivienda, principal reto
Respecto al reto que supone la vivienda, Escrivá ha lamentado que, pese a que hay tantas administraciones involucradas y tantas acciones coordinadas que se pueden realizar, este desafío "debería generar mucha mayor reacción conjunta de las administraciones públicas y también reforzar el sector con distintos mecanismos".
Otro elemento que ha subrayado en este ámbito es el parque público de viviendas. Como comparativa, el gobernador ha señalado que, en aquellos países con una "gran calidad de sus administraciones públicas", como Dinamarca, la relación al total de viviendas públicas en propiedad es de una de cada cinco, incluso, por debajo de ese ratio. "En el caso de Holanda es una de cada tres. Busquemos a España y veremos que es una de cada 65", ha lamentado.
Marco para limitar las hipotecas
En este sentido, el Banco de España publicará "próximamente" una monografía que recoja todo su marco analítico en el que se basará en caso de decidir poner límites a los criterios de concesión de hipotecas.
"Estamos haciendo un análisis yo creo que sin precedentes a nivel internacional", ha afirmado el gobernador, apostillando que la entidad tiene que asegurarse de que las acciones que se tomen van a ser eficaces, porque son medidas "intrusivas sobre el negocio bancario".
Crecimiento en 2025
El Banco de España retomó en 2025 los beneficios, interrumpidos en 2023 y 2024, al obtener un resultado de 234 millones de euros, gracias a la reducción del coste de los pasivos por el descenso de los tipos de interés, utilizando para ello 541 millones de provisiones, frente a los 7.500 que aplicó en 2024.
A su vez, el crecimiento de la economía española se situó el año pasado sensiblemente por encima del área del euro, con un mayor dinamismo de la demanda interna y una contribución negativa al sector exterior. "Se ha producido por lo tanto en el año 2025 y en lo que llevamos desde 2026 una recomposición del crecimiento", ha explicado.
Escrivá ha destacado que, a nivel estatal, se cuenta actualmente con precios energéticos, sobre todo en la electricidad, para empresas sensiblemente por debajo de la media, al tiempo que ha resaltado que el país se está aprovechando de un cambio de preferencias de los consumidores en Europa hacia el ocio frente a la compra de otros bienes o servicios.
"Los países productores con una cierta especialización en ocio y en capital turístico pues nos está viniendo muy bien. Y el stock de capital turístico se está eficientando más en España porque además se está desestacionalizando el perfil turístico", ha puesto en valor el gobernador del Banco de España.
