Una empresa construirá en Tudela las primeras viviendas VPO con domótica de Navarra

tudela. La empresa tudelana IAS Gestión construirá frente al parque del Queiles las primeras viviendas de protección oficial de Navarra que incorporarán la domótica a sus prestaciones, además de estar definidas dentro de la categoría A por su eficiencia energética. Esta promoción, que comenzará a construirse en el plazo de un mes y cuyas obras deberán estar concluidas en agosto de 2011, se enmarca dentro del proyecto de ecociudad para la zona del Queiles y el Barrio de Lourdes que el Ayuntamiento de Tudela adecuó para poder reutilizar las subvenciones que la Unión Europea iba a aportar para el anterior proyecto de Ecocity.

Estas viviendas serán también las primeras de la Comunidad Foral que, en un amplio número de domicilios, contarán con un sistema de biomasa para las calderas, tanto para calentar el agua como las calefacciones. Por este motivo, y tras cumplir todos los requisitos de sostenibilidad que exigía la UE, el Ayuntamiento y la empresa IAS Gestión firmaron un acuerdo hace dos semanas.

domótica, biomasa y vidrios Los dos principales atractivos de esta promoción, junto con el empleo de una nueva generación de vidrios en las ventanas, están dirigidos, principalmente, a que el propietario de la vivienda ahorre en energía dado que la orientación, la mejora de los cerramientos y aislamientos y el uso racional de la calefacción permite reducir el consumo.

Como explicó el arquitecto José Manuel Arellano, uno de los responsables del proyecto, "la domótica nos permite tener un control de nuestra vivienda a distancia. Nos ayuda con cosas elementales como tener las luces apagadas, poner la lavadora, apagar el fuego o encender la caldera. Si hay una fuga de agua te llegará un aviso y se podrá cerrar el paso del agua para que no haya inundación".

Por otra parte, las calderas de biomasa retrotraen a las viviendas al concepto de las antiguas cocinas de leña que se empleaban hasta hace 60 años, más ecológico y con menos emisiones que las de gas o gasoil. Los dos bloques diseñados tendrán cada uno su caldera centralizada que se alimentará de pelets de madera. "Se queman pastillas que se elaboran a base de serrín o reciclado de maderas de baja calidad. Es un sistema automatizado con una tolva que alimenta la caldera central. Es una instalación centralizada y a partir de ahí cada una de las viviendas tiene un contador de kilocalorías para medir la energía que consume para calefacción y agua caliente. Tú la enciendes del domicilio o de fuera y puedes organizar la temperatura en función de las horas del día o de la semana que necesites", explicó Arellano. Para el usuario es más barata que el gas o que el gasoil y desde el punto de vista de sostenibilidad, según computa la propia UE, tiene 0 emisiones ya que el CO2 que genera se contrarresta con el que a lo largo de su vida absorbe el propio árbol.

Por último, en lo que respecta a los vidrios que se empleen, se tendrá muy en cuenta la orientación de las diferentes viviendas. Así las que tengan orientación norte llevarán "unos vidrios bajo emisivos. El aislamiento es mayor y dejan escapar mucha menos energía. Son dobles y tratados con nanopartículas metálicas que ya se han aplicado en Sarriguren". En lo que se refiere a las que están mirando hacia el sur (hacia el Moncayo), contarán con la última tecnología ya que tienen más horas de sol. "Son vidrios selectivos, la última tecnología de Guardian, y tienen las dos funciones. No dejan salir hacia el exterior la energía que se produce y rebota los rayos de sol que no nos interesan porque calientan demasiado".

Si se cumplen los plazos, las obras comenzarán en junio y, para poder entrar en subvenciones europeas, deberán estar terminadas en agosto de 2011.