Gerencia de Urbanismo estudiará la modificación del Plan Parcial de Buztintxuri para construir 32 viviendas

PAMPLONA. La modificación ha sido promovida por Construcciones Andía, S.A. y afecta a la unidad básica 30, manzana 30A-E, situada junto a la travesía de Santa Engracia y a las calles Francisco Javier Sainz de Oiza y Santa Engracia, según ha explicado el Ayuntamiento en un comunicado.

La propuesta presentada efectúa una desagregación en una parcela para uso residencial de vivienda protegida de 1.247m2, en una segunda parcela para uso residencial de 1.048 m2 y en una tercera parcela para uso dotacional de 251 m2.

El espacio dotacional destinado para fines sociales y culturales incluirá también 81 m2 en planta baja y 124 m2 en entreplanta que quedarán situados en la parcela 2, la destinada a uso residencial. La cesión al Ayuntamiento de Pamplona de todo el espacio dotacional será gratuita y libre de cargas. En las tres parcelas se mantienen las mismas condiciones de edificabilidad que es de planta baja más tres alturas y un fondo en la construcción de 13 metros.

La propuesta de modificación viene motivada por la obligación que plantea la legislación vigente de que el 50% de las viviendas construidas deben ser protegidas y levantarse en parcela independiente.

La parcela objeto de estudio el miércoles estuvo inicialmente destinada a uso comercial que posteriormente fue modificado a residencial al haberse cubierto el objetivo general de proporcionar variedad de usos al nuevo barrio y generar actividad intensa en el entorno de la avenida de Guipúzcoa y de las plazas centrales con la implantación de un supermercado.