¿Para quién se reforma el centro histórico de Tafalla?

El Ayuntamiento de Tafalla ha aprobado inicialmente una modificación del Plan Especial del Centro Histórico. Tres artículos. En apariencia, poca cosa pero, como siempre, el diablo está en los detalles. La modificación posibilita la división de las viviendas del centro histórico en viviendas más pequeñas. Por ejemplo, donde antes cabían 3 pisos de 65 metros, ahora pueden caber 5 ó 6 apartamentos a precio libre. El volumen del edificio no se modifica, sólo cambia el número de puertas del edificio y con ello cuánto puede facturar quien lo promueve, ya sea en venta o en alquiler.

Pero eso no es todo. La modificación no exige que las viviendas sean residencia habitual. No reserva ni una sola vivienda protegida. Y en una zona con déficit notable de aparcamiento, no prevé ni una plaza nueva para los residentes que lleguen. En definitiva, es una propuesta de iniciativa privada que el Ayuntamiento de Tafalla ha hecho suya, según el expediente público, en 34 días, sin consultar antes a los vecinos.

Mientras tanto hay solares sin edificar, casas vacías y unidades de ejecución que prometían regenerar el centro histórico y llevan 15 años sin materializarse. Esa urgencia no ha existido para que un vecino rehabilite su casa sin ahogarse en tasas y trámites. Ni para revisar un planeamiento que muchos propietarios viven como un obstáculo. Ni para reservar una sola vivienda protegida. Lo que sí ha llegado en 34 días es esto: más puertas, más apartamentos, más rentabilidad para quien invierta. Las prioridades están a la vista.

Tafalla es zona de mercado residencial tensionado. Facilitar la división interior de los edificios existentes sin control sobre el destino de las viviendas, sin vivienda protegida, sin aparcamiento ni nuevos equipamientos para la nueva población… no es una política de vivienda. Es una oportunidad de negocio.

Las alegaciones están abiertas hasta el 4 de junio. Alegar es legal, es gratuito y es tuyo.