Pamplona ya es Zona Tensionada: "Los efectos son positivos en el mercado de vivienda"

El concejal delegado de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030 del Ayuntamiento de Pamplona, Joxe Abaurrea, ha valorado la declaración oficial este lunes de 21 municipios -entre los que se encuentra Pamplona- como Zona de Mercado Tensionado, y ha afirmado que "los efectos son positivos".

En respuesta a los medios de comunicación durante una rueda de prensa, Abaurrea ha explicado que Pamplona se propuso como candidata "porque entendíamos que se daban las circunstancias y porque nos parece importante poder actuar desde la administración en el control de los alquileres abusivos".

"Hay mucha literatura al respecto, pero hay ya actuaciones concretas, hay lugares, zonas, comunidades concretas que ya han pasado por estas circunstancias, es decir, han estado y están ya incluidas dentro de zonas residenciales tensionadas y los efectos son positivos", ha dicho.

A su juicio, estos efectos "son evidentes: hay una actuación de topar los alquileres, es decir, de impedir que haya un incremento, que sigan creciendo esos alquileres abusivos". "Siempre hablamos de alquileres que salen fuera del rango habitual y que además suelen hacer un efecto de atracción o de tracción sobre el resto de precios. Por lo tanto, en eso en todo caso siempre va a haber una actuación o unas consecuencias positivas", ha manifestado.

Plan de vivienda en Pamplona

Además, ha destacado que "la normativa no solamente dice en qué condiciones puede ser incorporada una ciudad, un municipio o varios de ellos a ese espacio de zonas residenciales tensionadas, sino que además lleva aparejada una serie de medidas de modificación de esas circunstancias a través de políticas concretas".

"Desde el primer mes, y anticipándonos en prácticamente en más de un año a esta a esta situación, ya tenemos preparado nuestro plan de vivienda, que consiste en un despliegue de medidas concretas de intervención: desde viviendas de alquiler asequible en parcelas dotacionales, desde desatascar algunos de los expedientes importantes que había para creación de nueva vivienda -lógicamente también vivienda protegida-, desde la posibilidad de intervenir por ejemplo en otros ámbitos como el mundo cooperativo, también trabajar sobre vivienda desocupada... Es decir, hay un montón de actuaciones que impactan", ha relatado.

Según ha añadido, con incorporar un municipio en una zona de alquiler tensionado "no solucionamos los problemas de la vivienda". Esta medida tiene "un efecto importante, porque es un mensaje muy directo de la administración pública diciendo 'vamos a intervenir, tenemos capacidades de intervención en el mercado', y tiene un efecto positivo porque se limitan y hay una reducción también del impacto en el alza de los alquileres".

Sin embargo, "necesariamente hay que acompañar con otras medidas para que realmente, y en un plazo razonable de tiempo, le podamos dar la vuelta a esta situación y podernos encontrar en una realidad de mercado de vivienda, específicamente también en la de alquiler, mucho más razonable que la que hay ahora", ha subrayado.

Alojamientos turísticos en San Fermín

Por otro lado, en referencia al control de los alojamientos turísticos, Abaurrea ha indicado que "hay una figura, que es el alojamiento de temporada, que roza un poco el larguero en este ámbito, en el que además hay un debate importante, no solamente social y político, también técnico".

A su juicio, "es una figura que hay que abordar". "También, sí, vamos a estar atentos a que algunos de esos alojamientos no estén exactamente amparados por la normativa y, lógicamente, tendrán su sanción correspondiente", ha asegurado.