PSN, EH Bildu y Contigo Zurekin registraron ayer en el Parlamento de Navarra una iniciativa para reformar la ley de vivienda y hacer que la protección de la que gozan los pisos de VPO en alquiler no caduque nunca.
Los tres grupos, socios del Gobierno, han firmado una proposición de ley muy breve que apenas tiene un párrafo: uno que dispone la supresión del apartado que fija que las viviendas de VPO para alquiler gozan de 21 años de protección, y que luego pueden ponerse a la venta.
Esta proposición de ley suprimiría dicho apartado y por lo tanto estos pisos no estarían 21 años protegidos, sino que tendrían protección indefinida. Pero no solo eso: la medida tiene efectos retroactivos. En la misma propuesta, se deja claro que la protección indefinida se aplicará a todas las viviendas de VPO en alquiler que ahora mismo todavía estén protegidas –es decir, que no hayan cumplido ya los 21 años– independientemente de cuándo expirase su plazo con la ley anterior en la mano.
De aquí al año 2033, se calcula que son unos 1.500 los pisos de VPO en alquiler que perderán la protección. Es decir, que pasarán al mercado libre, donde sus propietarios decidirán qué hacer con ellas.
Por la vía de urgencia y en lectura única
La propuesta se ha registrado por la vía de la lectura única y urgente. Esto quiere decir que no pasará por comisión y se votará directamente en pleno, probablemente en la última sesión del curso, prevista para el 25 de junio. Geroa Bai, segundo socio del Gobierno, no ha firmado esta propuesta con el resto de sus compañeros de legislatura.
Lo hacen por varios motivos. Hay uno relativo a las formas. Consideran que es una medida de cierto calado como tramitarse así: en lectura única y de urgencia, sin demasiada negociación previa entre socios, sin muchos informes y con la duda de si un movimiento de este tipo no terminará rápidamente en los tribunales.
Hay, también, una lectura de fondo: si un movimiento de este tipo puede hacer que promotores locales que históricamente han sido los únicos que han construido vivienda de VPO para alquiler pueden carecer de alicientes para seguir haciéndolo, al verse privados de disponer de las viviendas una vez pasan los 21 años de protección.
En cualquier caso, no votarán en contra de la iniciativa y se reservan poder plantear alguna enmienda. En una gran cantidad de casos, estas viviendas siguen alquilándose a los mismos moradores independientemente de la pérdida de la protección, a veces con poca diferencia en la renta. En otras ocasiones, los bloques de pisos se han vendido a fondos de inversión extranjeros que harán con esas casas lo que quieran, y lo decidirán muy lejos de Navarra.
