UPN prometió a finales de marzo que iba a presentar una ley con medidas urgentes para vivienda. Casi tres meses más tarde y a punto del final del curso político, la medida de urgencia va demasiado lenta y todo lo que se sabe sobre el plan lo dijo Ibarrola durante un acto celebrado en la Confederación de Empresarios de Navarra (CEN) donde participó como experto David Pablo Botín, que hace años trabajó en Nasuvinsa (la empresa pública de Vivienda de Navarra) pero ahora es un alto cargo de Aedas Home, una promotora inmobiliaria con sede en Madrid y participada por fondos de inversión extranjeros, como Neinor Homes y el gigante americano Blackrock. No es la primera vez que UPN recurre a expertos salidos del mundo de la promoción inmobiliaria o las empresas de pisos para apuntalar su discurso sobre vivienda. En abril de 2025 celebraron otra jornada sobre vivienda de la mano de un gurú de Idealista.
Consciente de la cercanía de las elecciones y el tremendo problema de la vivienda, la presidenta de UPN anunció la presentación de una ley urgente a finales de marzo, durante la clausura del foro ‘Acción Vivienda: ideas y soluciones para Navarra’ donde otro de los expertos en vivienda de UPN fue el exalcalde Enrique Maya, arquitecto y urbanista municipal.
En ese foro, que tuvo lugar en la sede de los empresarios de Navarra, UPN dejó claro cuál es su modelo de vivienda. La principal medida consiste en la “promoción masiva”, la eliminación de lo que se consideran trabas burocráticas y pago de impuestos. El plan contempla, también, la posibilidad de compartimentar viviendas y acelerar la transformación de bajos comerciales en viviendas, además de que anuncia movilizar 20.000 viviendas del Gobierno que están en un cajón, como dijo Ibarrola, en referencia a planes urbanísticos que solo existen sobre el papel de los anuncios. Un modelo más parecido al madrileño (mercado en el que, por cierto, el precio de la vivienda no para de subir) que al seguido por Navarra durante los últimos años, donde la opción ha pasado de la rehabilitación a la promoción pública y creciente compra de pisos por parte del Gobierno para que engrosen la bolsa de alquiler asequible.
UPN propone suprimir las zonas tensionadas
Concretamente, Ibarrola prometía modificaciones de la legislación de ordenación del territorio para lograr un suelo urbano libre de cargas, recuperar tipologías de vivienda como la vivienda de precio pactado, aligerar las cargas de urbanización y para reducir plazos y tiempos de tramitación. La ley de UPN también incluirá, se supone, una modificación de la normativa de habitabilidad para favorecer la división de viviendas o la conversión de locales en vivienda; medidas para la eliminación de burocracia y cambio de sistemas de trabajo en la administración pública; una reforma en la ley de cambio climático para reducir exigencias de calificación energética inviables o inalcanzables; y reformas fiscales para beneficiar la construcción y el alquiler; y, por último, la supresión de las zonas tensionadas
UPN quiere revisar la política de vivienda para personas vulnerables
UPN cree que las administraciones públicas son las “máximas responsables de garantizar un adecuado acceso a vivienda a precio asequible, creando un clima de confianza y seguridad jurídica para propietarios y también para iniciativa privada que construya y promueva vivienda, poniendo el foco en las familias y jóvenes navarros que esperan una vivienda para desarrollar su proyecto de vida”.
En esa línea, Ibarrola recalcó que en UPN tienen “clarísima” la defensa de “la propiedad privada y la vamos a defender con firmeza”. “Tolerancia cero a ocupas y a inquiocupas. Votaremos en contra de toda iniciativa que pretenda que la vivienda de personas vulnerables se haga a costa de la propiedad privada de otras”.
De momento, todo esto son declaraciones públicas. No hay registro de la proposición de ley en el Parlamento de Navarra. Todavía hay tiempo y podría llegar mañana mismo. Pero lo cierto es que al curso parlamentario le quedan diez días antes del parón por Sanfermines y el verano. En septiembre, el curso político ya tendrá aroma pre electoral, terreno fértil para iniciativas efectistas.
