Casi nueve de cada diez declarantes de Patrimonio en Navarra tienen viviendas, locales o terrenos

Los bienes inmuebles siguen ocupando un lugar destacado en el patrimonio de los contribuyentes navarros sujetos al Impuesto sobre el Patrimonio. Según los datos correspondientes a 2024, un total de 7.538 de los 8.461 declarantes del tributo poseen algún tipo de inmueble, ya sea una vivienda, un local comercial, una nave industrial o terrenos urbanos y rústicos.

La cifra supone que el 89% de los contribuyentes incluidos en el impuesto cuenta con bienes inmuebles entre sus activos, lo que confirma el peso que el ladrillo mantiene en las grandes fortunas y patrimonios elevados de la Comunidad Foral.

El valor conjunto de estos inmuebles asciende a 3.004,8 millones de euros. De esa cantidad, 2.863,2 millones corresponden a bienes urbanos y otros 141,6 millones a bienes rústicos.

El ladrillo gana peso

Más allá del número de propietarios, los datos reflejan un aumento del peso del patrimonio inmobiliario dentro de la riqueza declarada. Los inmuebles representan en 2024 el 24,4% de la base imponible total del impuesto, frente al 19,6% que suponían en 2019.

En apenas cinco años, el ladrillo ha ganado casi cinco puntos porcentuales dentro de la estructura patrimonial de los contribuyentes navarros sometidos a este tributo.

La evolución resulta especialmente significativa porque se produce en un contexto en el que el patrimonio total declarado es inferior al registrado antes de la pandemia. Mientras en 2019 la base imponible alcanzaba los 14.598 millones de euros, en 2024 se sitúa en 12.340 millones.

Pese a ello, el valor de los inmuebles declarados ha aumentado ligeramente y, sobre todo, ha reforzado su peso relativo dentro de la riqueza de los contribuyentes. Los datos muestran que, aunque los activos financieros siguen representando la mayor parte del patrimonio declarado, la inversión inmobiliaria continúa siendo uno de los principales pilares de la riqueza de las grandes fortunas navarras.